Дом359.25 м²4 эт.
Описание
Дом в Гомельском Районе
Продаётся дом в процессе реконструкции на стадии финишно-вкусовой отделки в превосходном месте, пос. Поляна в двух километрах от города, состоит из двух этажей, цоколя и мансарды.Цокольный этаж возведен из сборных фундаментных блоков ФБС, являющихся продолжением фундамента, включая внутренние несущие простенки, и состоит из двух кабинетов, кухни, санузла, котельной, трех хоз. помещений и парковки (утепленный навес). В целом, реализовано далеко не тесное пространство для размещения офиса, а также хозяйственной зоны и мастерской.
Первый этаж состоит из прихожей/холла, совмещенных гостиной и кухни со столовой (эркер), что вкупе с трёхметровыми потолками создают одновременно уютное и просторное помещение; а также жилой комнаты с гардеробной и кладовой, сауны, душевой и санузла. (В прихожей, гостиной, кухне и столовой запроектировано устройство тёплого пола).
Веранда (зимний сад) двадцати семи кв.м., в соответствие с имеющимся проектом, входит в контур отопления и включает в свой интерьер стилизованный под камин топочный тоннель для сауны.
Второй этаж состоит из двух жилых комнат (спален), коридора/холла, совмещенного санузла и балкона.
Стены, пол и потолок Мансарды утеплены и обшиты дер. плитой, подведена вода; усиленные деревянные полы настелены на мощные балки перекрытия, что позволит разместить здесь любую мебель, тренажеры, биллиард, настольный теннис и т.д.;
Во всём доме установлены стеклопакеты, централизованно доступны вода и газ, канализация местная (выгребная яма), проведено оптоволокно; все стены утеплены и оштукатурены, на полах (цоколь и первый этаж) выполнена стяжка.
Участок прямоугольной формы 12,6 соток плодородной земли, с расположенными по периметру плодово-ягодными деревьями и кустарниками, что оставляет достаточно места для разбивки газона, установки бассейна и пр.
Река Сож и её залив расположены в 15 минутах ходьбы, при этом наличие дамбы исключает затопление в период весеннего половодья. Место расположения посёлка, в санаторной зоне, дарит чистый воздух, а отдалённость от дорог гарантирует тишину и покой.
Параметры дома
- Количество комнат
- 4-комн.
- Общая площадь
- 359.25 м²
- Жилая площадь
- 58,35 м²
- Площадь комнат
- 16,26/15,17/15,21 м²
- Площадь кухни
- 13,10 м²
- Высота потолка
- 3,1 м.
- Балкон
- балкон и терасса
- Cанузел
- раздельный
- Вид
- во двор и на улицу
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- черновая отделка
- Состояние объекта
- нормальное
- Пол
- комбинированное
- интернет
- душ
- биллиярд
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
О доме
- Этажность
- 4
- Материал
- блочный
- Вид собственности на з/у
- Частная собственность
- Класс
- комфорт-класс
Параметры сделки
- Торг
- возможен
- агентам не звонить