Усадьба198 м²2 эт.

Отличная усадьба на берегу озера в

Это уникальное предложение, созданное для успешных людей, ценящих комфорт и красоту.

Дом:

Материал стен: сруб, отделка из американской мастики PERMA-CHINK. Окрашен финской краской Tikkurila.

Крыша: гибкая черепица финского производства KATEPAL. Утеплена каменной ватой 250 мм.

Вентиляция: принудительная из кухни и санузлов, система кондиционирования по всему дому.

Фундамент: ленточный с армированным поясом.

Коммуникации в доме:

Электроэнергия: централизованная.

Водопровод: централизованный (подключена станция обезжелезивания и очистки воды).

Канализация: местная.

Отопление и горячее водоснабжение: осуществляется из двух независимых систем отопления. Первая: две скважины длинной 110 метров завязаны на немецкие тепловые насосы фирмы Viessman. Вторая: газовый настенный конденсационный котёл Viessman.

Первый этаж дома тёплые водяные полы, второй - радиаторная система. Полы и радиаторы регулируются отдельно по температуре. Обеспечение горячей воды осуществляется через ёмкостный водонагреватель на 200 литров.

Проведен оптико-волоконный кабель для скоростного интернета, а также система видеонаблюдения, дом находится под охраной

Внутренняя отделка:

- итальянская плитка на полу.

- итальянская дорогая сантехника.

- двери из сплошного массива индивидуального исполнения.

- окна: тёплый алюминий и 3 слоя стекла.

Продуманная планировка дома:

На 1 этаже располагается:

Кухня 23,6 кв.м.

Гостиная 31,1 кв.м.

Спальня 23,7 кв.м.

Санузел с душевой 5,1 кв.м.

Котельная 10,5 кв.м.

Терасса 4,5 кв.м

На мансардном этаже располагается:

Спальня с гардеробной 31,6 кв.м.

Кабинет 19,3 кв.м.

Спальня с гардеробной 24,9 кв.м.

Санузел с ванной и окном 5,1 кв.м.

Санузел с душевой 6,4 кв.м.

На участке 25 соток расположены:

- гараж

- навес для машины

- комната для персонала со всеми удобствами (в здании гаража) с кондиционером

- баня с мансардой и гаражом для хранения лодок, квадро- и гидроциклов

- беседка с мангалом

- забор: рубленый натуральный камень и металлопрофиль.

- ландшафтный дизайн, поделен на уровни, укреплен камнем.

Баня общей площадью 74 кв.м.:

Материал стен: сруб кругляк, наружные швы - американская мастика. Утепление крыши как в доме. Двери как в доме. Тёплые полы, итальянская плитка.

Сауна: отделка липой и полки - дерево абаш. Печь - финская Harvia.

Цокольный этаж бани: гараж для гидроцикла и квадроцикла, и котельная с электрокотлом- KOSPEL(Польша).

Отличная Транспортная доступность:

По хорошей асфальтированной дороге

До города Браслав - 9 км.

До города Минск- 240 км.

Продается в связи с переездом.

Чистая продажа без обременений и быстрая продажа для нерезидентов.

3D обход по ссылке: http://e296618v.beget.tech/gotov1.html

Дополнительные фото по запросу.

Мы с радостью покажем Вам этот коттедж и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

Поможем продать Вашу недвижимость.