РОСРИЭЛТ

Новостройки в Бийске от компании Новолит

23.03.2015

У большинства жителей Бийска слово «новостройка» ассоциируется с приятными хлопотами, с переездом в новую квартиру, с красивым ремонтом, началом новой и конечно же счастливой жизни. Такие же ожидания были у людей, переехавших в 2012 году в новые экспериментальные многоквартирные дома, построенные по заказу администрации Бийска новосибирской «Инжиниринговой компанией Новолит».

Дома эконом класса были построены по программе переселения граждан из ветхого жилья.

 

Практически сразу после новоселья жители обнаружили, что дом сдан с многочисленными недоделками.

Экспертные комиссии от различных ведомств, которые за эти годы побывали в новостройках зафиксировали следующие нарушения:

  • текущая крыша;

  • трещины на несущих стенах;

  • отвалившаяся плитка на фасаде;

  • щели в оконных проемах;

  • недопустимо низкие температуры в жилых помещениях в зимний период;

  • стены не соответствуют требованиям теплопроводности;

  • содержание вредных примесей в воздухе жилых помещений фенола и формальдегида превышает допустимые нормы более чем в два раза.

Нарушения строительных норм и правил обнаружены везде: на чердаках, в подвалах, на лестничных маршах.

 

Уже в начале 2013 года, после многочисленных жалоб в администрацию, инжиниринговая компания «Новолит» приступила к устранению недостатков строительства. Был взят первый срок для устранения недостатков – 01.06.2013. Полноценный ремонт, который бы устранил все имеющиеся замечания к указанному сроку проведен, так и не был. Дело дошло до того, что в новостройки по ул. Спекова не хотят переезжать люди из старых ветхих домов, признанных негодными к проживанию, тем самым срывая отчетность администрации о выполнении программы переселения.

Администрация возбуждает административные дела против таких отказников, но пока суд на стороне жителей и признал правомочными их действия, а квартиры, в которые администрация пытается принудительно переселить жильцов аварийных домов судом признаны неравнозначным тому в которых проживают сейчас жильцы аварийных домов, квартиры меньших габаритов и не соблюдены санитарные нормы проживания.

 

В расследовании этого дела завязано много структур, это и администрация Бийска, и управление капитального строительства и управление жилищным коммунальным хозяйством.

В настоящее время своего поста лишился только бывший заместитель мэра по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Валерий Ваксман, уволен по собственному желанию после вынесения выговора.

К сожалению эта мера смогла остановить разрушение построенных наспех новостроек. Капитальный ремонт новостройкам, проведенный в прошлом году, на который из городской казны было потрачено 34 миллиона рублей не сделал жизнь жильцов лучше. Внутренние проблемы остались прежними, ремонт коснулся только внешних элементов отделки новостроек. Жители жалуются на то, что даже ходить по полу им приходится, опасаясь того, что можно провалиться к соседям снизу, настолько ненадежно сделаны полы в этих квартирах.

При этом, признавать жилище аварийным администрация не желает, мотивируя это тем, что жильцы самостоятельно, в процессе эксплуатации домов довели квартиры до такого состояния. Кроме этого, по договору, заключенному с компанией «Новолит» компания должна самостоятельно за свой счет устранять дефекты, выявленные жильцами в процессе эксплуатации.

 

Проведенная, после капитального ремонта домов, в июле 2014 года экспертиза установила, что дома не являются аварийными и нарушений, угрожающих безопасности жизни и здоровья граждан, не обнаружено. Судя по затянувшемуся процессу, борьба жителей новостроек за свои права предстоит упорная. Будут ли найдены виновные, понесут ли они наказание за страдания людей, покажет время. Мы будем следить за развитием событий вокруг новостроек, построенных инжиниринговой компанией «Новолит» по ул. Спекова.

#Новостройки

Просмотров: 83 | ID: 1135



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В 2015 году Барнаул будет лидировать по площади вводимых торговых центров среди городов с населением до 1 млн. человек

Всего за отчетный период в городе планируется построить 143 тыс. кв. метров качественных торговых площадей. Для сравнения в находящихся на втором и третьем местах Иркутске и Липецке планируется возвести соответственно 120 и 60 тыс. кв. метров торговой недвижимости.

Благоустройство Барнаула отмечено на общенациональном уровне

Благоустройство населенного пункта в условиях рыночной экономики давно уже не сводится к бесплатным коммунистическим субботникам. Сейчас это проект, оправданный с экономической точки зрения, позволяющий сочетать приятное с полезным.

Рынок торговой недвижимости Барнаула – низкий потенциал, но большое предложение

Огромный объем нового предложения, и негативный экономический фон создают отличные возможности для входа или улучшения своих позиций на рынке торговой недвижимости Барнаула. Речь идет как о заключении длительных договоров аренды с фиксацией арендных ставок, так и переезду в лучшие помещения за счет использования конкурентоспособных предложений в новых ТЦ.

В Барнауле почти четверть всех реализуемых квартир располагается на крайних этажах жилых зданий

На начало мая 2014 года в Барнауле экспонировалось 10680 квартир различных типов. На этом фоне средняя стоимость квартир размещенных в базе портала Росриэлт и экспонируемых в Барнауле составила в апреле 50228 руб. за кв. метр. Это на 0,69% больше чем месяцем ранее и на 0,98% больше чем в январе текущего года. По сравнению с годом ранее стоимость квартир в Барнауле увеличилась на 7,18.

Вся недвижимость Барнаула в цифрах

Барнаул типичный город глубинки России с населением, не обременённым повышенными доходами. Поэтому наибольшим спросом у населения заслуженно пользуются однокомнатные квартиры и малосемейки. Основная категория покупателей такой недвижимости это молодые пары еще не успевшие обзавестись детьми и люди только начинающие спекуляции на рынке недвижимости. Им легче вкладывать сравнительно небольшие суммы на рискованные долгосрочные проекты.

Рубцовск - переселенцам: зарплаты хороши, но доступность жилья заставляет подумать

В складывающейся ситуации наиболее оптимальным решением жилищного вопроса переселенцев может стать предоставление жилья таковым со стороны потенциальных работодателей.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.


Квартира в Барнауле

3ком., 88 кв.м., Индустриальный район, Малахова ул.

Квартира в Барнауле

3ком., 78 кв.м., Железнодорожный район, Социалистический пр-кт

Дом в Яровом

40 кв.м., 6 сот., Химиков ул.

Квартира в Барнауле

1ком., 36 кв.м., Индустриальный район, Новостройки, Взлетная ул.

Коттедж в Барнауле

274 кв.м., 15 сот., Центральный район, Памирская ул.

Квартира в Сочи

3ком., 70 кв.м., Армавирская ул.

Квартира в Тюмени

1ком., 30 кв.м., Центр, 50 лет ВЛКСМ ул.

Квартира в Волгограде

1ком., 45 кв.м., Центральный район, Аллея Героев ул.

Дом в Белгороде

130 кв.м., 15 сот., Юго-Западный-2.1

Склад в Санкт-Петербурге

768 кв.м., Московский район, Кубинская ул.

Квартира в Новокузнецке

4ком., 130 кв.м., Центральный район, Кузнецкстроевский пр-кт