В Братске снижается стоимость жилья и численность населения

По итогам мая 2016 года квартиры в Братске реализовывались по средней цене в размере29349 руб. за кв.м.* Это на 0,83% больше чем месяцем ранее и на 0,02% ниже, чем в январе 2016 года. По сравнению с маем 2015 года стоимость продажи квартир снизилась на 1,4%. Медианная цена продажи не новых квартир в Братске составила 29330 руб. за кв.м. Это на 0,88% больше чем месяцем ранее и на 0,13% ниже, чем в январе 2016 года. По сравнению с маем 2015 года стоимость данных квартир снизилась на 1,48%. Частные дома в Братске характеризовались в мае 2016 года средней ценой в размере 3392500 руб. за объект. Это на 4,66% больше чем месяцем ранее и на 3,93% выше, чем в январе 2016 года.

На этом фоне аренда квартир в Братске характеризовалась следующим уровнем цен. Однокомнатные квартиры сдавались по средней цене в размере 7935 руб. в месяц. Это на 1,02% больше чем месяцем ранее и на 4,82% больше чем в январе 2016 года. По сравнению с маем 2015 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 1,34%. Двухкомнатные квартиры характеризовались средними ставками аренды в размере 9449 руб. в месяц. Это на 1,96% меньше чем месяцем ранее и на 13,19% ниже, чем в январе 2016 года. По сравнению с маем 2015 года стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 0,28%.

Снижение стоимости продажи жилья в долгосрочной амплитуде обуславливается, в том числе и естественной убылью населения Братска. По информации официального сайта администрации города: "население Братска ежегодно сокращается в среднем на 2-2,5 тыс. человек. Основной причиной сокращения численности населения, по-прежнему, остается миграционный отток". На 1 января 2016 года население городасоставило 234,1 тыс. человек, что ниже уровня 2014 года на 2,2 тыс.

*Здесь и далее стоимость недвижимости экспонируемой в Братске