Дом150 м²1 эт.

Продам частный дом в курортной зоне, коттедж без посредников

- Кадастровый номер участка - 21:21:100201:750

- Кадастровый номер дома - документы будут готовы 28.06.24

- Участок в собственности с 2014 года, один собственник.

- Получен ГПЗУ и уведомление о строительстве, присвоен адрес.

- Ровный, сухой Участок 10 соток, пока есть возможность расшириться.

- Участок расположен в курортной зоне, недалеко от города Чебоксары ( 10 мин на машине от "Контура", так же очень часто ходят маршрутные автобусы, которые останавливаются в 60 метрах от дома).

- Участок имеет квадратную форму размерами - 31*32 метра.

- На участке есть гараж размерами 12*5 метров, пол в гараже утеплен и залит бетоном, имеется смотровая яма так же утеплена. Без проблем можно вместить несколько машин или сделать себе мастерскую.

- Большие автоматические вopота для въезда, ширина проёма - 6,5 метра.

- Размещение объектов на участке выполнены со всеми нормами и даже с запасом.

* ЛОКАЦИЯ

- деревня Вурманкасы (Чебоксарский район). Чистый воздух и лес, река Волга, природа в пешей доступности.

- Курортная зона. Если вам нужно спокойствие и чистый воздух вы нашли, то что вам нужно!

- Удобная развязка, есть разворот в город на трассе М7, т.е. не требуется ехать на эстакаду в сторону Шомиково.

- В непосредственной близости пос. Хыркасы, в котором расположены: школа, детский сад, фельдшерский пункт, аптека, хозяйственный магазин, столовая и т.д.

* ДОМ И ПЛАНИРОВКА

- Планирование и проектирование дома осуществлялось архитектором. Строгое соблюдение нормативов и стандартов строительства.

- Общая площадь дома: 150 м? из них 50 м? мансарда с возможностью сделать второй свет.

- Дом сделан из силикатного кирпича, утепление плитами PUR, толщина утепления 160 мм, очень теплый дом, у данного утеплителя теплоудельность выше чем у пеноплекса.

- Всего в доме 3 жилые комнаты, большая гостиная совмещенная с кухней (около 40 м?), туалет, душевая и сауна.

- Каждые жилые комнаты имеют ниши для встроенного шкафа. Все размеры адаптированы под современную технику и мебель.

- В доме установлены большие панорамные окна в гостиной размерами 2*3 метра в жилых комнатах 2*1 метра в пластиковых окнах используется 70 усиленный профиль GEALAN, что позволяет сделать окна без импоста, так же у данного профиля используется заполненный утеплителем с завода подставочный профиль.

- Установлена станция биологической очистки (септик), одна из лучших станций. Она не зависит от света, т.е. при отключении света может работать без ущерба для использования, высокая степень очистки сточных вод, не боится высоких грунтовых вод и другие преимущества, которые я вам расскажу при встрече.

- Элeктричecтво 15 кВт и Газ заведен в дом, газовое оборудование установлено так, что можно организовать газовое отопление сауны.

- Установлен газовый конденсационный котел Baxi 24 квт. Данный котел более экономичный и энергоэффективный, более подробно могу рассказать при встрече.

* Финансовые условия:

- Возможность купить в ипотеку

- Вся сумма в договоре

* Строительные и дополнительные особенности:

- Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео съемку, т.е. каждый этап строительства можно полностью посмотреть.

- Идеальная планировка для семьи с детьми. А если вы любите принимать гостей, то и в этом случае места для отдыха хватит всем.

- Дом строился для себя, не на продажу, продается в связи с переездом в другой город.

* Звоните, дадим подробную консультацию. Покажем дом и расскажем больше информации, чем указанно в объявлении.

* Добавляйте объявление в “Избранное”, а также подписывайтесь на Наш профиль, чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей о доме.