С января по май стоимость квартир в Челябинске увеличилась на 7,69%

Средняя стоимость квартир в Челябинске составила в мае 38 146 руб. за кв.м., что на 0,64% выше, чем месяцем ранее. С января по май цены в данном сегменте увеличились на 7,69%. В мае 2011 года квартиры в городе стоили на 7,95% дешевле.

В свою очередь частные дома подорожали с апреля по май на 4,23% до 5 458 540 руб. В начале года данный тип жилья стоил на 20,79% дешевле, что обуславливается непропорциональным ростом предложения в высшем ценовом сегменте рынка. По сравнению с годом ранее стоимость частных домов увеличилась на 26,91%.

На этом фоне сотка земли под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и ведение сельского хозяйства подорожала за месяц на 9,93% до 117 380 руб. Пятью месяцами ранее цены были на 6,83% выше. В мае 2011 года земля стоила на 10,6% дороже.

Стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составляла в мае 11 932 и 15 455 руб. в месяц. В первом случае снижение цен составило 1,55%, во втором – арендные ставки увеличились на 1,24%. В январе 2012 года аренда однокомнатных квартир стоила на 36,91% дороже. «Двушки» с тех пор подешевели на 7,82%. Резкое снижение арендных ставок в сегменте однокомнатных квартир обуславливается непропорциональным увеличением предложения в низшем ценовом сегменте рынка. По сравнению с годом ранее стоимость аренды однокомнатных квартир наоборот увеличилась на 14,46%. За этот же период стоимость аренды двухкомнатных квартир снизилась на 7,14%.