Торговые площади72 м²1 / 0 эт.

Продается Квартира (под нежилое помещение) 78 кв/м.

ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.

Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.

Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. В собственности, как жилая недвижимость, в коммерческую не переводили, но есть разрешение от города и от собственников дома, есть свои преимущества в налогообложении!!)

Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.

Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)

Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.

Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию домов и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.

Сделан качественный ремонт.

Продажа от физического лица.

Документы готовы к сделке. ТОРГ (после просмотра).

#объект в нашей базе №11437184#