2-комн.60 м²3 / 4 эт.

+Продаётся 2-ух комн.квартира планировка подобная 97 серии с РАЗДЕЛЬНЫМИ комнатами, площадью 58м? на 3 этаже по ул.Евтеева,3, пересечение с улицей Свободы. Полностью готова для проживания. В подъезде всего 9 квартир, т.к. на первом этаже всего дома нежилые помещения, на площадке 3 квартиры, соответственно огромный плюс - малонаселенный дом!

+Благодаря правильному расположению дома и эргономичной планировке, в квартире поддерживается оптимальный температурный, звуковой и инсоляционный режимы. Придомовая территория имеет двойное ограждение по периметру, въезд на авто по smart-брелку, что обеспечивает абсолютную безопасность. Внутридомовая детская игровая площадка.

+Гостиная 18м?, спальня 18м?, кухня 11м?. На кухне выполнен качественный ремонт: пол линолеум, евроостекление (цельное дерево), подоконник мрамор, кухонный гарнитур и газовую плиту оставим,ванна/туалет кафель, накопительный водонагреватель, вся сантехника в отличном состоянии.

+Идеально подходит для сдачи в аренду (гарантированный доход 40 000?/мес).

+Окна гостиной и спальни выходят во двор (юг), окна кухни выходят на ул. Евтеева (север), в шаговой доступности школа №58 и детские сады №№73 Росинка, Рыжики. Остановка общественного транспорта в 50м по ул.Свободы. В шаговой доступности городской парк им. Пушкина, ДК Железнодорожников, Институт Культуры, Институт Физической Культуры, SPAR, Магнит, Пятёрочка, Монетка, Люкс-Вода, fix price, Живика, Фармленд, лучшая поликлиника по прописке от ОАО РЖД на Цвиллинга.

+Квартира абсолютно подготовлена к продаже, собран весь пакет документов, включая технический паспорт.

По актуальной Выписке из ЕГРН от 05.10.2024 года один единственный совершеннолетний собственник более 10лет. Зарегистрированных лиц нет. Арестов, обременений, запрещений, ограничений, задолженностей по коммунальным платежам не имеется.

+Времени на переезд нам не требуется, отдадим ключи после полного расчёта.

Ждём Вас на просмотр! Звоните!