2-комн.71 м²0 / 0 эт.
Описание
!!!ЭКСКЛЮЗИВ!!! Готовая квартира с ремонтом европейского уровня (произведен в 2024 году), новой мебелью и бытовой техникой.
*ЖК "ПРЕСТИЖ" СК «МАГИСТР», расположен в центре города, вблизи пересечения с ул. Тимирязева,
введён в эксплуатацию в 2017 году.
*Построен по финской технологии и обладает высокими тепло-и энергосберегающими характеристиками, а также паропроницаемостью, что обеспечивает комфортный микроклимат в квартире в любое время года.
*В распоряжении жителей собственный импортный тепловой узел и насосная станция, два комфортабельных лифта фирмы «Witchel».
*Придомовая территория закрыта от посторонних лиц: ворота открываются по звонку в автоматическом режиме, калитка - по домофону, парковочные места бесплатно предоставляются в свободном режиме.
*Детский сад №147 в нашем доме на 1-ом этаже, отделение лицея №11 по программированию в соседнем доме №269, основной корпус лицея через дорогу, прикрепление по прописке к лучшей поликлинике города от ОАО РЖД.
*2- комн. квартира с "правильной" планировкой: 2 утеплённые лоджии с системой "тёплый пол" (не включены в общую площадь квартиры, соответственно меньше размер коммунальных платежей), гостиная 20,0м, спальня 17,6м, кухня 10,7м, санузел 5.2м, коридор 8.2м/4.8м, расположение окон: юг ( во двор).
*2-ух камерные стеклопакеты с профилем REHAU, ламинат влагостойкий с противоскользящим покрытием Tarkett, итальянский керамогранит, европейская инсталляция и сантехоборудование, межкомнатные двери Barausse, электроразводка с электрооборудованием AEG, накопительный водонагреватель Thermex.
*2 сплит системы HAIER, стиральная машина GRUNDIG, кухонный гарнитур от известного производителя с бытовой техникой: посудомоечная машина BEKO, вытяжка с сенсорным управлением, стеклокерамическая варочная поверхность INDESIT.
*Есть готовый вариант арендаторов: 60 000р/месяц + все коммунальные платежи.
*По Выписке ЕГРН от 25.03.2025 один совершеннолетний собственник, без обременений, задолженностей и арестов.
*Приобреталась за собственные денежные средства по ДКП, без использования средств МСК и кредитов.
*Зарегистрированных лиц нет, справку предоставим.
*БИНГО: Келлер (кладовая) при покупке Вам достанется абсолютно БЕСПЛАТНО!!
*Жду Ваших предложений по покупке, просмотр организую в удобное для вас время!
Сделка быстрая, ключи передадим в день окончательного расчёта!
Параметры квартиры
- Количество комнат
- 2-комн.
- Общая площадь
- 71 м²
- Жилая площадь
- 38 м²
- Площадь комнат
- 20 / 18 м²
- Площадь кухни
- 11 м²
- Высота потолка
- 2,8 м.
- Балкон
- балкон и лоджия
- Cанузел
- совмещенный
- Вид
- во двор
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- с ремонтом и мебелью
- Состояние объекта
- отличное
- Пол
- ламинат
- Мебель в комнатах
- Есть
- Мебель на кухне
- Есть
- интернет
- кондиционер
- посудомойка
- стиралка
- холодильник
- встроенная техника
О доме
- Лифт
- есть лифт
- Материал
- панельный
- Класс
- элит-класс
Безопасность
- сигнализация
- закрытая территория
- охрана
- пожарная сигнализация
Параметры сделки
- Ипотека
- подходит под ипотеку
- Тип сделки
- прямая продажа
- Торг
- возможен