2-комн.71 м²0 / 0 эт.

!!!ЭКСКЛЮЗИВ!!! Готовая квартира с ремонтом европейского уровня (произведен в 2024 году), новой мебелью и бытовой техникой.

*ЖК "ПРЕСТИЖ" СК «МАГИСТР», расположен в центре города, вблизи пересечения с ул. Тимирязева,

введён в эксплуатацию в 2017 году.

*Построен по финской технологии и обладает высокими тепло-и энергосберегающими характеристиками, а также паропроницаемостью, что обеспечивает комфортный микроклимат в квартире в любое время года.

*В распоряжении жителей собственный импортный тепловой узел и насосная станция, два комфортабельных лифта фирмы «Witchel».

*Придомовая территория закрыта от посторонних лиц: ворота открываются по звонку в автоматическом режиме, калитка - по домофону, парковочные места бесплатно предоставляются в свободном режиме.

*Детский сад №147 в нашем доме на 1-ом этаже, отделение лицея №11 по программированию в соседнем доме №269, основной корпус лицея через дорогу, прикрепление по прописке к лучшей поликлинике города от ОАО РЖД.

*2- комн. квартира с "правильной" планировкой: 2 утеплённые лоджии с системой "тёплый пол" (не включены в общую площадь квартиры, соответственно меньше размер коммунальных платежей), гостиная 20,0м, спальня 17,6м, кухня 10,7м, санузел 5.2м, коридор 8.2м/4.8м, расположение окон: юг ( во двор).

*2-ух камерные стеклопакеты с профилем REHAU, ламинат влагостойкий с противоскользящим покрытием Tarkett, итальянский керамогранит, европейская инсталляция и сантехоборудование, межкомнатные двери Barausse, электроразводка с электрооборудованием AEG, накопительный водонагреватель Thermex.

*2 сплит системы HAIER, стиральная машина GRUNDIG, кухонный гарнитур от известного производителя с бытовой техникой: посудомоечная машина BEKO, вытяжка с сенсорным управлением, стеклокерамическая варочная поверхность INDESIT.

*Есть готовый вариант арендаторов: 60 000р/месяц + все коммунальные платежи.

*По Выписке ЕГРН от 25.03.2025 один совершеннолетний собственник, без обременений, задолженностей и арестов.

*Приобреталась за собственные денежные средства по ДКП, без использования средств МСК и кредитов.

*Зарегистрированных лиц нет, справку предоставим.

*БИНГО: Келлер (кладовая) при покупке Вам достанется абсолютно БЕСПЛАТНО!!

*Жду Ваших предложений по покупке, просмотр организую в удобное для вас время!

Сделка быстрая, ключи передадим в день окончательного расчёта!