Гостиница500 м²0 / 2 эт.

Предлагается к продаже частный пансионат с домом .Объект расположен в курортном поселке Черноморское (Западный Крым).Строение №1- 2-х эт.строение:

-администраторская,холл с камином,три номера стандарт.Номер «Люкс»-с джакузи.Большая мансарда- помещения для обслуживающего персонала и складские помещения. №2- 4 двухместных номера +4 трехместных номера.Строение №3-три двухэтажных коттеджа-гостиная,спальня,санузел.Общ.пл.46м2 каждый.Все коттеджи и номера оборудованы кондиционерами.На территории летнее кафе-крытая площадка-столовая.Бассейн-38 м2.

Жилой дом-105 м2.Площадь участка -20,5 соток.Wi-Fi.Детали по телефону.Цена 39 млн.руб.

1.Корпус №1- двухэтажное строение:

-администраторская – 16 м 2

-холл с камином- 41,1 м2

- №1 – 21,2 м2+санузел (4м2)+балкон (5м2)

- №2 – 18 м2+санузел (4м2)+балкон (5м2)

- №3 -25 м2+санузел (4м2)

-Номер «Люкс»-26,5 м2+санузел с джакузи (10,4м2)+балкон (16м2)

-холл второго этажа – 9м2

-техническое помещение-25,2 м2

2.Двухэтажные коттеджи – 3 шт.

-гостиная-25 м2

-спальня-17 м2

-санузел-.м2

Общая площадь трех коттеджей-138 м2

Все коттеджи оборудованы кондиционерами.

3.Корпус номер2 – 4 двухместных номера +4 трехместных номера.

-номер:15,5 м2+санузел(3м2)+балкон (4м2)

Все номера кондиционированы.

Общая площадь 8 номеров-180 м2.

-мансарда- 102 м2

-балкон (2шт)-32м2

В мансарде- помещения для обслуживающего персонала и складские помещения.

4.Летнее кафе

- кухня-36,5 м2

-летняя ,крытая площадка-столовая-64 м2

-санузел-3м2

5.Бассейн- 38м2 (глубина 1,70м)

6.Технические помещения:

-гаражи – 2шт (52,5 м2)

-мастерская-45 м2

-котельная №2-2,5 м2

-навес-склад-16 м2

7.Жилой дом - одноэтажное строение:

-спальня-25,5 м2+санузел (4,5 м2)

-комната-15,4 м2

-кухня-24,5 м2

-кладовая-11 м2

-котельная-4.8 м2

-санузел-7,68 м2

-подвал-7,68 м2

-коридор-7м2

-коридор-9,75 м2

Площадь участка -20,5 соток

Находится в частном владении.

Прибыль от пансионата может быть существенно увеличена за счет следующих факторов:

1.Организация круглогодичной работы предприятия, а также увеличения количества мест для проживания, за счет организации дополнительных мест в номерах.

2.Организация работы сауны круглогодично ( есть условия и помещение).

3.Продажа продовольственных и промышленных товаров первой необходимости, как на территории пансионата, так и за его пределами (для проживающих в соседних частных пансионатах)- есть ларек за территорией пансионата.

4.Организация выносной торговли на пляже.

5.Организация экскурсионного обслуживания туристов.

6.Организация работы бара .

7.Установка торговых и игровых автоматов.

8.Организация приема семинаров, праздничных мероприятий, туров выходного дня.

9.В межсезонье- организация приема спортивных клубов (футбол, волейбол , баскетбол, велосипеды, карате и т.п.)

10.В последнее время регион стал очень привлекателен для крупных клубов по занятию йогой. Организация приема этих клубов.

11.Организация охотничьих, рыболовных туров. В поселок уже на протяжении около 10 лет приезжают на охоту итальянцы.

12.Организация питания для проживающих в соседних пансионатах, не предоставляющих такие услуги.

13.Предоставление различных интернет-услуг (интернет есть в наличии).

14. Организация местных, а также выездных корпоративов в межсезонье.

15.Организация санаторно-лечебных услуг за дополнительную плату ( массаж ,грязевые аппликации, физиотерапия, фитотерапия и.т.п.).

16.Расширение спектра дополнительных платных услуг, как на территории пансионата, так и за его пределами.

17. Организация обслуживания археологических экспедиций- в поселке активно проводятся раскопки древнегреческого городища Калос-Лимен.

18.Увеличение количества мест за счет мансардного этажа.