Коттедж200 м²2 эт.

Предлагаем приобрести Дом расположенный на участке 8 сот., адрес (местонахождения): РФ, Московская обл., Дмитровский г/о., деревня Спас-Каменка, территория объединения Спас-Каменка. На береговой линии водного карьера.

КОММУНИКАЦИИ: электричество (трехфазное) заведено в коттедж - 15 кВт. Центральный - водопровод заведен в коттедж. Установлена система очистки и фильтрации сточных вод и заведена в дом. Магистральный газ - по границе участка.

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый  50:04:0070208:1162, площадь 8 сот., категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок правильной формы, на второй линии от береговой линии водного карьера и первая линия от дороги. Участок огорожен забором со всех сторон. Есть въездные ворота и калитка.

ОПИСАНИЕ ДОМА: кадастровый  50:04:0070208:1061, площадь 200 кв.м., 2 этажа, назначение жилое, без внутренней отделки. Перекрытия бетонные, лестница на 2-ой этаж бетонная.

Дом 2021 г.п., построен качественно, материалы: фундамент-свайно ростверковый (глубина 3м) облицован декоративным камнем, стены - из газосиликатных блоков. Фасад: декоративная штукатурка КНАУФ по утеплителю с декоративными элементами из дерева. Двухкамерные стеклопакеты, профиль "Kaleva", цветная ламинация. Входная дверь: Металлические двери "Ле-Гран". Водосточная система GRAND LINE металлическая. Кровля утепленная из натуральной черепицы типа “BRAAS”. 

На первом этаже в доме расположено помещение для тех.оборудования и санузла, свободное пространство для планировки кухни, гостиной и жилой комнаты с выходом на заднюю часть участка. Второй мансардный этаж свободной планировки с видом из окна на водный карьер и лесной массив.

ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: хороший круглогодичный подъезд, электронный шлагбаум, охрана на въезде. Коттеджный поселок "Спас-Каменка" имеет собственную развитую инфраструктуру на берегу озера (30 га) с пляжными зонами и беседками. По береговой линии проходит дорога 2,5 км для бега, скандинавской ходьбы, велосипедных прогулок, катания на лыжах в зимнее время года. Есть все необходимое для любителей рыбной ловли. В шаговой доступности расположен горнолыжный склон, детская площадка, дайвинг-центр, пейнтбольный клуб «метка», фитнес-центр, система охраны 24/7. Также имеются: каток, спортивная площадка, ресторан, кафе и супермаркет. КП Спас-Каменка находится в 29 км от МКАД по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе, в 2 х км. от ЦКАД и в 19 км от платного участка дороги на Шереметьево.

Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.