Facility-эксперты назвали самые распространенные ошибки застройщиков Екатеринбурга при запуске объектов в строй
«Фактически все объекты в Екатеринбурге традиционно запускают в режиме аврала, как следствие,с огромным списком замечаний, устранить которые могут обычно только профессиональные управляющие, - заявил генеральный директор управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. Он назвал самые распространенные недочеты объектов коммерческой недвижимости Уральского региона.
Во-первых, почти во всех новых торговых и офисных центрах «бежит кровля» и серьезные проблемы с вентиляцией и кондиционированием. Во-вторых, многие застройщики просто наотрез забывают делать грязезащитное покрытие в тамбурах, ограничиваясь «скомканными грязным ковриками, о которые запинаются люди). Ну и в-третьих, привлекая европейских проектировщиков отдельные застройщики забывают, что живут на Урале при минусовых температурах. Как результат, тамбуры входных групп по европейских стандартам имеют размер не больше метра шириной. А это негативно сказывается на поддержании нужной температуры в здании.
«У нас строитель такой, его работу надо принимать, и засучив рукава, доделывать все за ним», - добавила директор компании «Нобель Групп» Елена Чуклина.
С коллегами согласилсянезависимый эксперт Facility Management Евгений Гриханов. Он подтвердил, что ситуация, когда объекты недвижимости сегодня запускают в эксплуатацию с огромным списком недостатков, повсеместна для всех регионов России. Поэтому роль службы технической эксплуатации в дальнейшей деятельности торгового или офисного центров сегодня крайне велика.
