РОСРИЭЛТ

Новостройки Екатеринбурга привлекают покупателей рассрочкой

06.06.2013

Специалисты компании «Желдорипотека» отметили возросшую популярность рассрочки платежа на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга. На этапе строительства объектов данную услугу предлагает большинство крупных девелоперов города, а покупатели, в свою очередь, получают отличную альтернативу краткосрочной ипотеке.

Условия рассрочки сильно варьируются в зависимости от застройщика, объекта и степени его готовности. Сумма минимального первоначального взноса обычно колеблется в пределах 10-30%, далее покупателя ожидают ежемесячные платежи с индексацией. Рассрочка предоставляется на срок от 3 месяцев до трех лет, однако большинство застройщиков предлагает рассрочку на срок не более окончания строительства.

«Ипотека не всегда является подходящим решением для улучшения жилищных условий – не каждый банк готов кредитовать покупку квартиры в строящемся объекте, в противном случае все равно до оформления объекта в собственность процентная ставка выше. У покупателей срабатывает психологический фактор: они считают, что лучше немного «подкопить», чем в течение нескольких лет переплачивать банку», – рассказывает Максимов Андрей Владимирович, директор филиала ЗАО «Желдорипотека» в г. Екатеринбурге.

«На сегодняшний момент мы наблюдаем ситуацию, когда предложение новостроек несколько опережает спрос. Тем временем, застройщику необходимо реализовывать объекты, чтобы обеспечить необходимые темпы строительства и перейти к новым проектам. Поэтому он идет на определенные уступки покупателям, предлагая рассрочку, условия которой зависят от популярности и степени готовности объекта», – добавил эксперт.

Компания «Желдорипотека» в начале года открыла продажи в новом проекте «На Таежной», расположенном в Железнодорожном районе Екатеринбурга. Застройщик предлагает рассрочку сроком до 9 месяцев при первоначальном взносе от 30%. При выборе данного способа оплаты квадратный метр жилья в проекте обойдется дороже на 3 тыс. руб., однако сумма выплат будет фиксированной, без индексации в течение всего периода рассрочки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2014 года. Цена квадратного метра квартиры на текущем этапе строительства стартует от 45000 рублей.

Инвестиционно-строительная компания ЗАО «Желдорипотека», дочерняя структура ОАО «Российские железные дороги», была создана в 2001 году для решения жилищных проблем работников федерального железнодорожного транспорта. Сейчас компания ― это динамично развивающаяся современная бизнес-структура, осуществляющая деятельность по трем направлениям: реализация социальной программы ипотечного жилищного кредитования ОАО «РЖД»; реализация собственной инвестиционной программы на рынке недвижимости и строительства РФ; работа с непрофильными активами ОАО «РЖД». Подразделения и филиалы компании находятся в 15 крупнейших городах Российской Федерации.

Просмотров: 85 | ID: 1554



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также