В Екатеринбурге стоимость жилья может увеличиться на 10%

В 2011 году стоимость жилья в Екатеринбурге может увеличиться на 10%. Прогнозируемый рост цен обуславливается дефицитом земля для строительства. Городская администрация сообщает о том, что не может повлиять на рост цен, однако обещает, что выставит большее количество земли на продажу.

На этом фоне Сергей Меньшенин, аналитик АН «Новосел» связывает рост цен с повышением стоимости нефти. По его мнению деньги, получаемые от продажи нефти,переходят в сегмент недвижимости. Последняя же сейчас по уровню цен отстает на 10% от стоимости нефти.

Ряд экспертов причину роста цен видят в дефиците квартир. Такв 2007 году в Екатеринбурге реализовывалось 9 тыс. квартир. В январе 2011 года на рынке экспонировалось лишь 7.2 тыс. квартир. На фоне 35% сокращения предложения спрос на жилье существенно вырос.

На этом фоне сообщается о том, что стоимость квартир в городе увеличилась на 2.34%,до средних 52 478 руб. за кв.м.На этом фоне частные дома прибавили в цене 0.78%. Средняя стоимость данной недвижимости равняется в городе 4 814 256 руб.