В Ессентуках квартиры-малютки продаются по цене от 400 тыс. руб.
Минимальной ценой характеризуются малогабаритные квартиры в малоэтажных домах старого жилого фонда. Таковые, например, встречаются на ул. Пушкина. Располагающиеся там однокомнатные квартиры площадью до 20 кв.м. характеризуются начальной ценой в 400 тыс. руб. Жилая площадь этих малюток равняется 14-15 кв.м. В то время как размер кухонь и санузла составляет по 3 кв.м.
Малая площадь жилья компенсируется в данном случае незначительной стоимостью. Ведь полноценные однокомнатные квартиры в Ессентуках площадью в 33-40 кв.м. продаются на треть дороже. Их начальная стоимость равняется 600 тыс. руб.
При этом малогабаритные квартиры часто продаются по минимальной цене после ремонта, включающего, в том числе и замену электропроводки, водопроводных труб иокон. Ремонт в данном случае является необходимой процедурой для реализации самой квартиры. Покупка такой квартиры с "предпродажной подготовкой" позволяет сэкономить не менее 50 тыс. руб. Причем качество самого жилья сохраняется на достаточно высоком уровне. Ведь многие старые малоэтажки возведены из кирпича с железобетонными перекрытиями, что существенно увеличивает срок эксплуатации здания и приравнивает покупку квартир в них к приобретению жилья в зданиях более поздней постройки.
Все это существенно снижает стоимость входа на рынок жилья известного курорта. Правда, при этом необходимо интенсивно искать вышеозначенное предложение. Ведь в отличие от полногабаритных квартир, апартаменты малютки продаются очень редко.
