Дом103.5 м²1 эт.

Арт. 103320863 <br>Этот дом нужно увидеть своими глазами! <br>Качество и атмосфера не оставят Вас равнодушными - Вы почувствуете это с порога! <br> <br>Предлагается к продаже новый экологичный дом в коттеджном поселке «Русская Усадьба» (8 км от Павловска). <br>Адрес: Ленинградская область, муниципальный район Гатчинский, сельское поселение Пудомягское, массив Дачный 5. <br> <br>Особенности дома: <br> <br>Экологичность: <br>- Отсутствие ОСБ-плит и минеральной ваты. <br>- Утеплитель – Холлофайбер Строй (негорючий, высокий коэффициент теплоизоляции). <br>- Ветроизоляция – МДФ плита Белтермо 35 мм, пароизоляция – Grand Line. <br> <br> Конструкция и отделка: <br>- Фундамент дома - железобетонные сваи. Фундамент закрыт снаружи клинкерными панелями. <br>- Низ дома обшит металлической сеткой от грызунов. <br>- Каркас из калиброванной строганной доски (20 мм). <br>- Наружная отделка – скандинавская тонкопиленая доска. <br>- Внутренняя отделка – вагонка. <br>- Кровля – жестяной клик-фальц Grand Line. <br>- Высокие потолки (до 4,5 м) благодаря «ножничным» фермам. <br> <br> Коммуникации и инженерные системы: <br>- Отопление: «Тёплый пол» (электрический + газовый котлы). <br>- Вентиляция: Финские рекуператоры Vilpe Velco в каждой комнате. <br>- Электрика: Проводка в пожаробезопасных гофрах. <br>- Водоснабжение: Электрический бойлер, 2 санузла. <br>- Окна и двери:Двухкамерные стеклопакеты Rehau. <br> <br> Дополнительные удобства: <br>- Застеклённое крыльцо. <br>- Просторная терраса с панорамным остеклением (возможна установка маркиз). <br>- Парковочное место (щебень, можно замостить плиткой). <br>- Дренаж и водоотведение по периметру участка. <br>- Периметр дома обустроен тротуарной плиткой. <br> <br>Инфраструктура поселка: <br> - Подъезд: Асфальтированные дороги. <br> - Охрана: КПП с шлагбаумом + видеонаблюдение. <br> - Рядом: Огороженная детская площадка, <br>магазин Пятерочка, <br>Конный - спортивный комплекс "Стиль, <br>ресторан -пиццерия, где действует услуга доставки, <br>Озон, <br>Wildberries. <br> <br>Окружение: Близость к паркам и музеям таких как Царское Село, Музей- заповедник Павловск, музей "Дворцовый парк" в Гатчине, Вырица). <br> <br>Условия продажи: <br>- Один взрослый собственник. <br>- Без обременений и задолженностей. <br>- Прямая продажа. <br>- Подходит под ипотеку. <br> <br>Идеальный вариант для тех, кто ценит экологичность, комфорт и безопасность! <br> Звоните для просмотра и уточнения деталей! <br>Готовы показать в любое удобное время!