Дом186 м²3 эт.
Описание
Продаю гостевой дом в Дивноморском.
Продаю дом для личного проживания или сдачи в аренду с видом на море!Можно докупить соседние 4 сотки за ?3 млн!
Летний сезон 2024г . Раскручена реклама и есть брони на лето и межсезонье 2025г
Отличная концепция для личного отдыха и сдачи в аренду .
Летний сезон цена .
Май-Июнь 25000? сутки загруженность 50%
Июль -Август
38000? сутки загруженность 90%
Сентябрь-октябрь 25000? сутки загруженность 70%
За летний сезон с мая по октябрь 2024 г валовая прибыль 2.890.000?
Из них расходы на коммунальные услуги , зп рабочим , расходные материалы химия итд валово 850.000?
Доход чистая прибыль с мая по октябрь 2024г. 800.000?
Летний сезон 2024г . Раскручена реклама и есть брони на лето 2025г
Отличная концепция для личного отдыха и сдачи в аренду .
Летний сезон цена .
Май-Июнь 25000? сутки загруженность 50%
Июль -Август
38000? сутки загруженность 90%
Сентябрь-октябрь 25000? сутки загруженность 70%
За летний сезон 2024 г валовая прибыль 1.450.000?
Из них расходы на коммунальные услуги , зп рабочим , расходные материалы химия итд валово 650.000?
Доход чистая прибыль с мая по октябрь 2024г. 2.040.000?
Зимний и Осений -Весенний Период . Ноябрь -Апрель 20000? за сутки загруженность 30% календарь броней прилагаю .Зимний и Осений -Весенний Период . Ноябрь -Апрель 20000? за сутки загруженность 50%. Новогодние праздники 8марта , 23 февраля, майские праздники цена 30000-45000? за 1 сутки .
Есть возможность расширения на соседнем участке , мини домики эконом сегмента для эко отдыха или отдыха с домашними животными. Продается все вместе за 28млн .
Параметры дома
- Количество комнат
- 5 и более комн.
- Общая площадь
- 186 м²
- Площадь комнат
- / / / / м²
- Площадь кухни
- 40 м²
- Высота потолка
- 3 м.
- Балкон
- балкон, лоджия, терасса
- Cанузел
- 3 санузла
- Вид
- на море
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- с ремонтом и мебелью
- Состояние объекта
- отличное
- Мебель в комнатах
- Есть
- Мебель на кухне
- Есть
- интернет
- кондиционер
- посудомойка
- стиралка
- холодильник
- телевизор
- встроенная техника
- душ
- бассейн
- биллиярд
- сауна
О доме
- Площадь земельного участка
- 4 сот.
- Этажность
- 3
- Материал
- монолитно-блочный
- Класс
- бизнес-класс
- возможность ПМЖ
Безопасность
- сигнализация
- закрытая территория
- охрана
- пожарная сигнализация
Параметры сделки
- Ипотека
- подходит под ипотеку
- Торг
- возможен
- агентам не звонить
Видео-презентация объекта
Жилые комплексы в этом районе
