Здание250 м²0 / 0 эт.

Германия. Гамбург. Офисное здание.

Коммерческая недвижимость (офисное здание) в Германии в 20148 Hamburg, 250 м2 (участок часть 47.5 м2)

Код объекта: 17636

Онлайн-показ

Дистанционная покупка

1 500 000 €

6 000 €/м2

Тип объекта-коммерческая недвижимость

Год постройки 1880 / 2010 г.

Этаж 1-2-3

Общая площадь 250 м2

Статус объекта-свободен

год постройки 1880

памятник старины - да

объект ухожен

в хорошем состоянии

центральное отопление

Здание во дворе на Alte Rabenstra?e, построенное в стиле Gr?nderzeit около 1880 года, состоит из 4 коммерческих единиц,

которые имеют отдельные земельные книги с частной собственностью (поэтому возможна индивидуальная продажа).

Тыловой хозяйственный ансамбль образует общность собственников с парадным корпусом (5 жилых единиц), но парадный и тыловой корпус рассматриваются отдельно.

Здание является памятником архитектуры и находится в хорошем общем состоянии.

Внутренний двор имеет привлекательный дизайн, комплекс зданий визуально очень привлекателен своим фасадом из белой штукатурки, контрастным антрацитовым основанием, большими окнами и двумя флигелями.

Все офисы имеют кладовые и складские помещения в подвале.

Расположенный недалеко от центра Гамбурга и к западу от Альстера, Ротербаум является одним из самых привлекательных жилых районов вокруг Альстера.

Alte Rabenstra?e соединяет Mittelweg с Harvestehuder Weg и, таким образом, ведет прямо к Внешнему Альстеру.

Всего в 300 м от дома вы можете насладиться Альстером и предгорьями Альстера с его зелеными лугами и пешеходными дорожками.

На этой улице расположены величественные жилые дома, административные здания и два частных, признанных государством университета.

Связь с общественным транспортом обеспечивается различными автобусными линиями и станцией городской железной дороги Dammtor, которая также находится в непосредственной близости, за зелеными насаждениями Moorweide.

В непосредственной близости находится множество известных ресторанов, изысканных бутиков, отелей, музеев, школ и врачей.

Непосредственная близость к центру Гамбурга и торговому центру P?seldorf с их широким спектром магазинов гарантирует короткие расстояния.

Еженедельные рынки можно найти по четвергам (Turmweg) и субботам (Hallerplatz), всего в нескольких шагах от отеля. Тут все рядом.

В общей сложности 250 м? офисных площадей по-прежнему доступны для покупки (плюс общие площади, такие как лестничная клетка).

В офисное помещение можно попасть по главной лестнице. Эта помещение имеет 2 отдельных входа на 1-й этаж (около 100,9 м?) и на 2-й этаж (около 101,2 м?).

Дощатые полы и светлые комнаты, частично застекленные в сторону коридоров и оборудованные раздвижными стеклянными дверями, определяют здесь атмосферу.

Два отдельных туалета и кладовая являются частью помещений на первом этаже.

Офис на 3-м этаже ранее использовал туалетную комнату (с 2 туалетами) и большую кухню вместе с офисным блоком.

Цена покупки только этой площади составляет 1 215 000 евро плюс НДС.

Офисное помещение имеет вход на 3-й этаж, начиная с общей лестничной клетки.

На 2 этаже 2 раздельных санузла и большая кухня. Комната в башне и еще одна небольшая комната находятся на 3-м этаже и имеют доступ через лестницу из кухни. Так как это помещение площадью около 47,5 м? имеет отдельный кадастровый лист, она также может быть продана отдельно. Цена покупки только этой области составляет 285 000 евро плюс НДС.

Комиссия для Покупателя +3,57% к стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.