Магазин1046 м²0 / 0 эт.

Германия. Саксония-Анхальт. Преттин. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

SUPERMARKET NETTO

1 500 000 €

NW-ID 6099

ROI - 7.54%

Площадь участка

5882 м2

Площадь недвижимости

1046 м2

Количество парковочных мест

88

Сданный в аренду

да

Количество коммерческих объектов

1

Доходный район

1046 м2

ФИНАНСЫ И АРЕНДА

Цена

1 500 000 евро

Возврат инвестиций (ROI)

7,54%

Доход от аренды (текущий)

113 094 евро

Доход от аренды (полный)

113 094 евро

Доходность при текущей арендной мощности

7,54%

Доходность при полной арендной мощности

7,54%

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Нотариальное заверение

22 500 евро

Налог на покупку

75 000 евро

Брокерская комиссия (6% НДС)

90 000 евро

ОБЩИЙ:

187 500 евро

Якорный арендатор – сеть супермаркетов Netto, договор аренды до 2030 года, без права расторжения до 22.11.2025. Сеть супермаркетов Netto была основана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. Сеть начала активно развиваться в 1990-е годы, а в 2005 году к сети присоединился бренд Edeka. Netto считается крупнейшим дискаунтером продуктов питания в Германии. Чистая прибыль Netto увеличивается с каждым годом. Брокерская комиссия 6% без НДС.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.