Магазин6257 м²0 / 0 эт.

Германия. Штутгарт. Супермаркет Edeka. Арендный бизнес.

ID 6111

Супермаркет NP

Стоимость 6 500 000 EUR

Рентабельность инвестиций 7.25%

Площадь участка 5354 кв.м

Площадь объекта 6257 кв.м

Сдан в аренду да

Коммерческих единиц 50

Арендуемая площадь 5944 кв.м

Доход от аренды в год текущий 451 700 €

Доход от аренды в год полный 471 000 €

Доходность текущая 6.95%

Доходность полная 7.25%

Затраты на покупку

Нотариальное оформление 97 500 €

Налог на покупку 325 000 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 390 000 €

Итого 812 500 €

Описание объекта:

Якорный арендатор сеть супермаркетов NP, принадлежащих EDEKA

Group. Договор аренды до 2048 года, без права расторжения до 2038

года.

Расположение:

Штутгарт - столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших

промышленных центров Германии, а также важный культурный центр.

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий 451 700 €

Доход от аренды в год полный 471 000 €

Доходность текущая 6.95%

Доходность полная 7.25%

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.