Магазин1300 м²0 / 0 эт.

Германия. Земля Бранденбург. Нойруппин. супермаркет Netto Арендный бизнес.

ID 5636

Супермаркет NETTO

Стоимость 2 300 000 EUR

Рентабельность инвестиций 8.54%

Площадь участка 6000 кв.м

Год постройки 2017

Количество парковочных мест 80

Сдан в аренду да

Доход от аренды в год текущий 161 910 €

Доход от аренды в год полный 161 910 €

Доходность текущая 7.04%

Доходность полная 7.04%

Затраты на покупку

Нотариальное оформление 34 500 €

Налог на покупку 149 500 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €

Итого 322 000 €

Финансирование

Ставка по кредиту 2.3 %

Срок кредита 15 лет

Первый взнос 50 %

Проценты (в первый год) 25499 €

Описание объекта:

Объект сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен

договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения.

Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый

супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно

развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto

считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии.

Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.

Расположение:

Объект расположен в небольшом городе вблизи Нойруппина.

Нойруппин - город в федеральной земле Бранденбург. Население

города составляет около 32 тыс. человек. В городе находится

множество памятников архитектуры.

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий 161 910 €

Доход от аренды в год полный 161 910 €

Доходность текущая 7.04%

Доходность полная 7.04%

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.