Склад1637 м²0 / 0 эт.

Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Район Рейн-Зиг. Тройсдорф. Торговое помещение-офис с большим складом для отгрузки для собственного использования. Можно продолжать сдавать в аренду получать постоянный доход.

2 500 000 евро

Оцененная ежемесячная ставка аренды 9 057 евро

1637 м?

Критерии местоположения

В шаговой доступности от транспорта 1 мин.

Время в пути до ближайшей главной станции 10 минут.

Время в пути до автомагистрали 5 минут.

Время в пути до ближайшего аэропорта 15 минут.

Количество парковочных мест 45

Год постройки 2001.

Состояние объекта: поддерживается

Газовое отопление

Энергетический сертификат доступен для проверки.

Эксклюзивно мы предлагаем вам офисно-выставочное здание в Тройсдорф-Шпихе с привлекательным торговым залом и прилегающим складом. Помещения цехов можно использовать как зоны отгрузки, складские помещения или даже производственные помещения. Общая арендуемая площадь объекта составляет около 1637 м?. Первый этаж имеет общую площадь около 901 м? и разделен на 528 м? холлов и 372 м? торговых и выставочных площадей. Кроме того, в подвале есть просторные архивные помещения площадью около 210 м?. Есть один на чердаке

Корпоративная квартира площадью около 160 м?. Вокруг здания имеется 45 парковочных мест.

Имущество может быть передано новому пользователю пустым по согласованию с продавцом. Таким образом, недвижимость предлагает прекрасную возможность для личного использования новым владельцем.

Доставка возможна через второй просторный вход на территорию, где достаточно места для более крупных транспортных средств. Благодаря многолетнему личному использованию, недвижимость находится в очень хорошем состоянии. В настоящее время недвижимость используется нынешним владельцем и поэтому находится в очень хорошем состоянии.

Здание находится в отличном месте в торговом районе Тройсдорф Шпих, до него легко добраться на машине и общественном транспорте. До въезда на автомагистраль A59 в направлении Кельна и Бонна можно добраться за несколько минут, а станция скоростной железной дороги также находится всего в нескольких метрах от отеля. В непосредственной близости также есть несколько автобусных остановок. Местные продукты можно приобрести в различных ресторанах и магазинах быстрого питания, расположенных неподалеку. По соседству есть и другие известные компании, такие как Deutsche Pos Direkt и Инновационный центр DHL.

Полный комплекс услуг "под ключ".

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.