Магазин1155 м²0 / 0 эт.

Германия. Тюрингия. Рула. Арендный бизнес. Супермаркет NETTO.

Стоимость 1 900 000 EUR

Рентабельность инвестиций 7.14%

Площадь участка 5717 кв.м

Площадь объекта 1153 кв.м

Год постройки 2014

Количество парковочных мест 65

Сдан в аренду да

Коммерческих единиц 1

Арендуемая площадь 1153 кв.м

Доход от аренды в год текущий 135 593 €

Доход от аренды в год полный 135 593 €

Доходность текущая 7.14%

Доходность полная 7.14%

Затраты на покупку

Нотариальное оформление 28 500 €

Налог на покупку 95 000 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 114 000 €

Итого 237 500 €

Описание объекта: Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 27.05.2029 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.

Рула — город в Германии, в земле Тюрингия.

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий 135 593 €

Доход от аренды в год полный 135 593 €

Доходность текущая 7.14%

Доходность полная 7.14%

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.