Магазин814 м²0 / 0 эт.

Германия. Бавария. Нюдлинген. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

Tegut Supermarket

Цена 1 050 000 евро

Площадь участка 4768 кв.м

Площадь недвижимости 814 кв.м

Год постройки 1999

Количество парковочных мест 51

Сдано в аренду да

Количество коммерческих помещений 1

Арендуемая площадь 814 кв.м

Текущий годовой доход 95 364 €

Полный годовой доход 95 364 €

Фактическая доходность 9,08%

Потенциальная доходность 9,08%

Расходы на покупку

Нотариальное заверение 15 750 €

Налог на покупку 36 750 €

Брокерская комиссия (6% без НДС) 63 000 €

Итого 115 500 €

Описание недвижимости:

Tegut (стиль tegut…) — немецкая сеть супермаркетов, базирующаяся в Фульде, Германия, которая управляет более чем 300 супермаркетами[1] с приблизительно 7600 сотрудниками в шести федеральных землях Германии, а именно в Гессене, Тюрингии, Баварии, Рейнланд-Пфальце, Саксонии-Анхальт, Нижней Саксонии и Баден-Вюртемберге. В начале января 2013 года ее купила швейцарская розничная компания Migros. Договор аренды до 2036 года, без права расторжения до 31.05.2026.

Нюдлинген — муниципалитет в районе Бад-Киссинген в Баварии.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.