Магазин1090 м²0 / 0 эт.

Германия. Бад-Вюнненберг. Арендный бизнес. Супермаркет Netto.

Северный Рейн-Вестфалия.

ID 6142

NETTO Супермаркет

Стоимость 1 190 000 EUR

Рентабельность инвестиций 7.41%

Площадь участка 2787 кв.м

Площадь объекта 1090 кв.м

Год постройки 2008

Количество парковочных мест 40

Сдан в аренду да

Коммерческих единиц 1

Арендуемая площадь 1090 кв.м

Доход от аренды в год текущий 88 200 €

Доход от аренды в год полный 88 200 €

Доходность текущая 7.41%

Доходность полная 7.41%

Затраты на покупку

Нотариальное оформление 17 850 €

Налог на покупку 77 350 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 71 400 €

Итого 166 600 €

Описание объекта:

Объект был построен для арендатора NETTO в 2008 году,договор аренды до 2045 года, без права расторжения до 31.10.2030. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается

самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.

Расположение:

Бад-Вюнненберг — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Падерборн.

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий 88 200 €

Доход от аренды в год полный 88 200 €

Доходность текущая 7.41%

Доходность полная 7.41%

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.