Торговые площади544 м²0 / 0 эт.

Германия. Дюссельдорф. Коммерция 544м2 в центре города.

Розничная торговля в лучшем центре города.

Пемпельфорт, 40211 Дюссельдорф

1 899 000 евро

Оцененная ежемесячная ставка 5546 евро

544 м?

Торговая площадь 322 м?

Возможна 1 дополнительная площадь

Общая площадь 544 м?

Качество оборудования Высококлассное

Состояние объекта как новый

Последняя модернизация/ремонт 2022 г.

Тип отопления Централизованное отопление

Основные источники энергии: централизованное теплоснабжение

Энергетический сертификат доступен для просмотра

Интернет и телефон

На продажу выставлено привлекательное торговое помещение, модернизированное в 2022 году, расположенное на двух этажах в известном жилом и коммерческом здании в идеальном месте в центре Дюссельдорфа.

Торговые помещения арендованы до января 2029 года.

Годовая чистая арендная плата: 72 000,00 евро.

Для собственников-арендаторов существует возможность расторжения договора аренды.

* Просторная торговая площадь на первом этаже около 322 м?.

* Просторная кладовая в подвале около 222 м?.

* новая витрина

* высококачественное виниловое напольное покрытие.

Проведены восстановительные мероприятия:

* Новое окно на лестничной клетке (тройное остекление).

* Полное обновление кровельного покрытия.

* Проведены новые электромонтажные работы.

* Установлены новые системы водоснабжения и канализации.

* Строительство новых металлических подвальных перегородок для подвальных помещений.

* Внешний фасад, выходящий на Якобиштрассе, утеплен и перестроен клинкерным кирпичом.

* Новая эвакуационная лестница в задней части объекта.

* Противопожарная защита актуальна.

* Новая краска на лестничной клетке.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.