2-комн.36 м²0 / 0 эт.

Германия. Дюссельдорф. Квартира 36м2

Квартира в Германии в 40476 D?sseldorf, 36 m2

Код объекта: 17515

Онлайн-показ Удаленная сделка

175 000 €

4 861 €/м2

Год постройки 1972 г.

Этаж мансардный (DG) есть лифт

Общая площадь 36 м2

Статус объекта в аренде

Количество комнат 2

Годовой доход (фактический) по запросу €

Вы ищете идеальную ликвидную квартиру для небольших инвестиций или пригородную квартиру в центре города?

Тогда у нас есть именно то, что вам нужно!

Небольшая очаровательная квартира площадью около 36 м? отлично подходит для сдачи в аренду.

Квартира полностью меблирована.

Мы хотели бы отметить, что на ремонт крыши, вероятно, будет рассчитан специальный взнос в размере около 5 000 евро в следующем 2023 году.

Дерендорф – красивый, центральный район Дюссельдорфа, который развивается все стремительнее.

Он находится в двух километрах к северу от центра города и представляет собой оживленный район в стиле Вильгельма, популярный среди молодежи и пожилых людей.

Близость к центру города делает Дерендорф востребованным жилым районом.

Другими преимуществами района являются хорошие торговые возможности и оптимальное сообщение с сетью общественного транспорта на трамваях и автобусах.

Отличное сообщение с автомагистралями в направлении Рурской области, близлежащих крупных городов и аэропорта Дюссельдорфа.

Район граничит на юге с районом Пемпельфорт, на западе с Гольцхаймом, на севере с Унтерратом и на востоке с районами Дюссельталь и Мёрзенбройх.

Дерендорф меняется.

Благодаря растущей инфраструктуре этот перспективный район становится все более и более популярным.

Для жителей всех поколений Дерендорф предлагает жизнь с небольшими расстояниями и идеальными возможностями для комфортной организации быта. Школы, детские сады, медицинские кабинеты и магазины находятся в непосредственной близости.

Близость к новому Дюссельдорфскому университету прикладных наук и лучшее сообщение с местной сетью общественного транспорта на трамвае, автобусе и городской железной дороге особенно привлекательны.

- Балкон на южную сторону

- Полностью меблирована

- Кладовая

- Кухня включена в стоимость

- Модернизированная ванна

- Ламинат

- Домофон

- Отдельный подвал

- Новая изоляция на внешнем фасаде

- Санузел со стиральными машинами

дом 1972 года

есть лифт

квартира на мансардном этаже DG

объект ухожен

центральное газовое отопление

Hausgeld: 237 Euro

Комиссия от маклера продавца для Покупателя + 2,38% к стоимости объекта.

Сопровождение и консалтинг по сделке +3,57% к стоимости квартиры.

Подробности по запросу.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты