Квартира в новостройке62 м²0 / 0 эт.

Германия. Кёльн. Квартира новая 62,61м2 в малоэтажном доме.

Квартира в Германии в 50735 K?ln, 62,61 m2

Код объекта: 17635

Онлайн-показ Дистанционная покупка

420 900 €

6 722 €/м2

Год постройки 2024 г.

Этаж 3 (2 OG) естьлифт

Общая площадь 62,61 м2

Статус объекта свободен

Количество комнат 2

есть балкон

NIEHLER RHEINBLICK носит свое имя по уважительной причине: ваш новый дом находится прямо на Рейне.

Наслаждайтесь чистой природой на набережной в Niehler Damm.

Большой пляж вдоль Рейна также приглашает вас сделать глубокий вдох и расслабиться, а летом позагорать.

Ниль характеризуется большим количеством зелени и берегами Рейна, жизнь и жизнь тихие и спокойные.

NIEHLER RHEINBLICK идеально подходит для вашего нового дома.

Наслаждайтесь панорамой Рейна и живите посреди Веделя.

Это возможно в NIEHLER RHEINBLICK.

Рестораны, кафе и магазины находятся прямо за углом.

Альт-Ниль — это взрослый район со всем, что с ним связано.

Ваши дети могут добраться до общественной начальной школы на Халфенгассе или игровой площадки прямо на набережной Рейна всего за пять минут по дороге в школу. Прогуляйтесь по своему Виделю, мимо «Нилер Дёмхен», небольшой деревенской церкви в вашем районе, и насладитесь беспрепятственным видом на Флиттардер Рейнауэ.

В Ной-Ниле люди встречаются по четвергам на еженедельном рынке на Вальдфридштрассе. Или по воскресеньям в соседнем Вайденпеше на ипподроме в сельской местности.

Все, что душе угодно, можно найти в непосредственной близости.

NIEHLER RHEINBLICK - посреди Веделя!

Расстояния:

• Супермаркет 600 м

• Железнодорожный вокзал 450 м

• Начальная школа 450 м

• Детская площадка 700 м

• Спортивное сооружение 900 м

• Рейнский пляж 1,6 км

• A1 4 км

• A3 10 км

• A57 10 км

• Центральный вокзал 6 км

• Центр города 7 км

• Леверкузен 15 км

• Аэропорт Кёльн/Бонн 20 км

• Дюссельдорф 40 км

Особенности квартиры:

• Жилая площадь около 24 м?

• Открытая кухня площадью около 8 м?

• Спальня около 13 м?

• Душевая

• Балкон площадью около 9 м?, выходящий на запад

Дополнительные характеристики оборудования:

• Паркет из натурального дерева в гостиной и спальной зонах

• Пол с подогревом с индивидуальной регулировкой помещения

• Электрические жалюзи

• Современная обработка стен малярным флисом и краской

• Душ на уровне пола со стеклянной перегородкой

• подвальное помещение

• Собственный посылочный автомат для WEG

• Парковочное место в подземном паркинге с доступом с уровня земли на лестничную клетку или лифт

• Зарядная станция для собственного электромобиля на подземной автостоянке (в зависимости от наличия/специального запроса)

• Выполнение действующего в настоящее время стандарта энергоэффективности в соответствии с Законом об энергетике зданий (GEG) от 2020 г.

Комиссия для Покупателя +3,57% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.