2-комн.43 м²0 / 0 эт.

Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Гельзенкирхен. 2-комнатная квартира как инвестиция с доходностью 8%

Шальке, 45881 Гельзенкирхен

54 000 евро

43 м?

Этаж 4/4

Комнат 2

Спальня 1

Ванная комната 1

Хаусгельд 184€

Доход от аренды в месяц 470€

Год постройки 1960 год

Модернизация/реконструкция последний раз в 2024 году

Состояние объекта В хорошем состоянии

Оборудование Нормальное качество

Газовое отопление

Квартира в настоящее время сдается за 380 евро в холодном состоянии или 470 евро в теплом. Квартира отремонтирована.

В ходе ремонта был уложен виниловый пол, покрашены стены и произведен другой мелкий косметический ремонт.

Отношения WEG урегулированы, в доме порядок, общее имущество содержится в хорошем состоянии. Никакие работы/модернизация на общей собственности не планируются.

Плата за дом составляет 184 евро в месяц. 90 евро из которых переходят арендатору.

Квартира расположена в центре Гельзенкирхена, школы и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Автобус и метро находятся прямо рядом с квартирой.

Позиция

Объект расположен в оживленном районе Гельзенкирхена-Шальке. В непосредственной близости от отеля проходит несколько автобусных и трамвайных линий. В нескольких минутах ходьбы находятся различные рестораны, супермаркеты, пекарни и кафе. На территории также есть несколько зеленых и парковых зон, фитнес-студии, два магазина модной одежды, бар и химчистка.

Полный комплекс услуг "под ключ".

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.