Квартира в новостройке71 м²0 / 0 эт.

Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Бонн Красивая квартира на первом этаже с собственным садом.

548 000 евро

71м2+сад-терраса 86,95м2

Жилая площадь ок.

Балкон/терраса

Сад/общее пользование

Подвал

Этаж 1 из 4

Комнат 3

Спальня 2

Ванная комната 1

Модернизация/реконструкция последний раз в 2024 году

Первое заселение после ремонта

Оборудование Превосходное качество

Тип отопления Тепловой насос

Конечная потребность в энергии 16,5 кВтч/(м?*год)

Класс энергоэффективности А+

Год постройки согласно энергетическому сертификату 2024 год

Новые балконы с видом на Рейн и балконы с видом на сад. В апартаментах на первом этаже есть терраса и сад. В каждой квартире есть отдельное подвальное помещение.

Привлекательная планировка порадует вас.

Отопление осуществляется с помощью теплого пола с помощью современного теплового насоса воздух-вода. Крыша оборудована фотоэлектрической системой.

Новое объединение собственников состоит из восьми жилых единиц.

Эта красивая 3-комнатная квартира находится на первом этаже справа от дома и имеет жилую площадь 70,86 м?. Из открытой гостиной/обеденной зоны через террасу можно попасть в собственный сад площадью около 87 м?.

Из спальни есть прямой выход на второй балкон, выходящий на юг, с видом на Рейн. Современная ванная комната с дневным освещением и вневременным дизайном оснащена душем и ванной.

- Энергетическое обновление по стандарту KFW70.

- Возможность финансирования через кредит

- Энергоэффективность А+

- Тепловой насос воздух-вода

- Пол с подогревом

- Фотоэлектрическая система, в том числе для теплового насоса воздух-вода.

- Новая крыша согласно последним требованиям

- Применение теплоизоляционной композитной системы и

Утепление потолка подвала

- Все электрические системы (проводка, выключатели, розетки и т.д.)

- Подготовка к кабельному телевидению.

- Новая опция сети (CAT 7) во всех жилых комнатах.

- Полное обновление сети пресной воды и сточных вод.

- децентрализованное нагрев горячей воды

Скрытые водонагреватели в ванных комнатах и ??ванных комнатах.

Встраиваемая техника на кухне

- Система звонков, включая видеодомофон.

- Новые окна с тройным стеклопакетом.

внешние внешние жалюзи

- Две квартиры на первом этаже имеют: собственный сад и балкон на улицу

Вид на Рейн

- На 1 и 2 этажах есть балкон с видом на сад и одна

балкон со стороны улицы с видом на Рейн

- В апартаментах на верхнем этаже есть новый балкон с видом на сад.

- Потолочные пятна в коридоре и ванной комнате.

- Во всех ванных комнатах имеется дневное освещение.

Душ, ванна и полотенцесушитель дополнительно

для теплого пола

- Паркет из настоящего дерева.

- высококачественная плитка из керамогранита формата 30 х 60 см.

- качественные душевые поддоны, встроенные ванны и

Умывальники

- Мойка и подвал для велосипедов

- Подвальное помещение для каждой квартиры

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.