Квартира в новостройке100 м²0 / 0 эт.

Германия. Дюссельдорф. Новая квартира с видом на Фридрихштадт.

Фридрихштадт, 40215 Дюссельдорф

899 000 евро

Цена покупки 10 069 евро/м?

89,28 м?+терраса11м2

Пассажирский лифт

Балкон/терраса

Подвал

Комнат 4

Спальня 3

Ванная комната 1

Год постройки 2026 год

Оборудование Превосходное качество

Пол с подогревом

Конечная потребность в энергии 30 кВтч/(м?*год)

Класс энергоэффективности А

Эта городская квартира сочетает в себе современную архитектуру и функциональный дизайн. Фасад представляет собой стильное сочетание темного кирпича и элегантно оформленных балконов, которые создают гармоничный общий вид. Щедрое использование стекла и больших окон обеспечивает светлую и дружелюбную атмосферу в каждой комнате.

Интерьер квартиры отличается качественными материалами и простой элегантностью. Деревянные полы придают жилым помещениям ощущение тепла и уюта.

Сердцем этой квартиры является гостиная/кухня и обеденная зона открытой планировки. Открытая галерея и связанная с ней исключительная высота потолка способствуют большему ощущению пространства.

Абсолютной изюминкой этой квартиры является солнечная терраса площадью 11 м? с видом на Фридрихштадт.

Спальни предлагают тихий отдых с большим количеством естественного света, проникающего через окна от пола до потолка.

Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой, облицованы крупноформатной плиткой и впечатляют современным дизайном, сочетающим в себе функциональность и комфорт.

Квартира идеальна для людей, которые ценят современную жизнь в оживленной обстановке. Благодаря центральному расположению и высококачественной меблировке он предлагает идеальное жилое пространство, которое понравится как одиноким людям, так и парам.

оборудование

- Высококачественный пол с подогревом для оптимального распределения тепла.

- Устойчивое энергоснабжение через солнечные панели на крыше.

- Элегантные паркетные полы в гостиной и спальной зоне.

- Керамическая плитка большого формата на кухне и в ванной.

- Окна с тройным остеклением для лучшей звукоизоляции.

- Электрические рольставни для удобного контроля падения света

- Просторные балконы и террасы

- Общественный сад с тщательно благоустроенными зелеными зонами

- Видеодомофон

- Уровень энергоэффективности дома KfW 55 для низких дополнительных затрат

- Безбарьерный доступ для высокого уровня комфорта проживания

- Место на подземной парковке можно приобрести за 39 000 евро.

Жилой комплекс расположен в одном из самых оживленных районов Дюссельдорфа, который отличается высокой транспортной доступностью и разнообразием возможностей для отдыха. Окрестности характеризуются городским сочетанием жизни, работы и отдыха. Здесь можно быстро добраться до всех важных точек повседневной жизни.

Всего в нескольких минутах ходьбы находится большой выбор ресторанов, предлагающих кулинарное разнообразие. Вечером вас ждет оживленная барная атмосфера.

Общественный транспорт очень хорошо развит, трамвайные остановки и автобусные остановки находятся в непосредственной близости, что обеспечивает быстрое сообщение с центром города и другими частями города. Железнодорожный вокзал Дюссельдорф-Фридрихштадт предлагает дополнительные удобства для пассажиров. Связи с автомагистралями также быстро доступны, что поддерживает индивидуальную мобильность. Ближайший международный аэропорт — Дюссельдорф.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.