2-комн.40 м²0 / 0 эт.

ермания. Кёльн. Квартира двухкомнатная, сдана в аренду.

Северный Рейн-Вестфалия

Мешенич, 50997 Кёльн

64 900 евро

40,3 м?

Пассажирский лифт

Балкон/Терраса

Сдана в аренду

Этаж 13 из 16

Комнат 2

спальня 1

ванная комната 1

Год постройки 1974 год

Централизованное отопление

Квартира и жилой дом расположены на участке, находящемся в аренде с 1973 года. Срок аренды составляет 99 лет и заканчивается в 2072 году. Вся аренда уже оплачена, поэтому новый владелец не понесет никаких затрат.

Квартира сдана в постоянную аренду с 16 ноября 2023 года.

Базовая арендная плата: 390,00 евро в месяц.

Эксплуатационные расходы: 160,00 евро в месяц.

Арендная плата, включая отопление: 550,00 евро в месяц.

Плата за дом: 293,00 евро в месяц.

Квартира представляет собой надежный источник дохода. Для инвесторов это дает возможность стабильной прибыльности, в то время как неотремонтированная недвижимость предлагает потенциал для последующего увеличения стоимости.

Квартира находится на 13 этаже многоквартирного дома, состоящего из 167 квартир. Он имеет жилую площадь 40,30 м? и состоит из 2 комнат. Квартира без ремонта и сдается как таковая, что дает потенциальным покупателям возможность обустроить ее по своему желанию.

Крыша: плоская крыша

Наружные стены: бетонный фасад.

Окна: пластиковые окна, некоторые с двойным остеклением.

Ванная комната: Ванная комната отделана плиткой.

Отопление/горячая вода: централизованное теплоснабжение

Лоджия: В квартире есть лоджия, которая обеспечивает дополнительное открытое пространство.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.