НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРИЁМКИ КВАРТИРЫ!!!

28.06.2022
3 +1
№ 9944
Постановлением правительства от 23.03.2022 года установлены новые правила передачи квартиры в только что сданных жилых домах.

Дольщик сможет воспользоваться услугами эксперта при приёмке квартиры, но! Только из списка застройщика. Своих экспертов больше не приведешь.

Найденные недочеты будут делиться на существенные и несущественные.

Существенные недостатки – это такие дефекты, при которых жильем невозможно пользоваться, например отсутствует сантехника, окна, не работает вентиляция и т.д.

Несущественные недочеты – это неровно поклеенные обои, трещины на дверях, порванный натяжной потолок, отпадающая от стены плитка и др.

По первой категории недочётов - составляется акт и застройщик обязан безвозмездно устранить выявленные дефекты за 60 дней со дня подписания документа о разногласиях. Срок прописан в законе. В случае невыполнения обязательства - смело в суд.

Несущественные недочеты просто фиксируются в акте приема-передачи. Кстати, при обнаружении существенных недостатков покупатель может отказаться от приемки квартиры и потребовать от застройщика выплаты возмещения с процентами.

Еще один важный момент – строительная компания может передать дольщику объект в одностороннем порядке, если тот более месяца игнорирует уведомления о приемке квартиры, ранее срок составлял 2 месяца.