Квартира в новостройке74 м²0 / 0 эт.

Греция. Херсониссос. Квартира 74 m? на Крите.

349 000 €

Лименас Херсонису (Херсонисос)

Код объекта 61691

Площадь 74 м?

Количество этажей в здании 5

Этаж 3

Год постройки 2025

Расстояние от моря 226 м

Расстояние до аэропорта 24 км

Количество комнат 1

Тип отопления-тепловой насос

Kладовая

Доступ для людей с особыми возможностями

Спутниковое телевидение

Двойное остекление

Внутренняя лестница

Курортная недвижимость

Роскошный дом (Люкс)

Энергетический класс (98-100)A+

Предлагается к продаже: Квартира 74 м? в Херсониссосе, Крит, Греция

Цена: €349,000

Площадь: 74 м?

Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на втором этаже, расположенную в самом сердце Херсониссоса, одного из самых востребованных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью 74 м? идеально подходит для инвестиций, отдыха или постоянного проживания, предлагая современные удобства и выгодное расположение рядом с ключевыми объектами инфраструктуры.

Планировка квартиры

Квартира спроектирована с учетом комфорта и функциональности:

• Открытая планировка, объединяющая кухню, столовую и гостиную зоны.

• WC.

• Две спальни для уединения и отдыха.

• Душ/WC для удобства.

• Небольшая кладовая для хранения.

Уникальное расположение

Квартира находится в стратегически выгодном месте Херсониссоса, с легким доступом к основным достопримечательностям:

• Море: 226 метров

• Таверны: 80 метров

• Центр города: 150 метров

• Футбольные и баскетбольные площадки: 300 метров

• Академия тенниса и детская площадка: 400 метров

• Гольф-клуб: 6 км

• Аквапарк: 5 км

• Международный аэропорт Ираклиона: 24 км

• Новый международный аэропорт Кастелли: 17 км

Херсониссос – это главный туристический центр Крита, известный своими золотыми пляжами, оживленной ночной жизнью, традиционной атмосферой и доступом к культурным достопримечательностям, таким как дворец Кносс. Идеальное сочетание спокойствия и активности делает это место привлекательным для людей всех возрастов.

Потенциал аренды

Эта квартира обладает высоким арендным потенциалом, который поддерживается местной компанией по управлению недвижимостью с тремя вариантами аренды:

1. Гарантия: Фиксированный доход от аренды, независимо от заполняемости.

2. Частичное управление: Основные услуги, такие как реклама и бронирование.

3. Полное управление: Полный спектр услуг, включая бронирование, обслуживание и взаимодействие с гостями.

План оплаты

Мы предлагаем структурированный план оплаты для удобства покупки:

• 3% Резервный депозит: Для бронирования недвижимости.

• 7% Депозит: При подписании предварительного соглашения.

• 10% Оплата: При подписании договора купли-продажи.

• 25% Оплата: После завершения бетонного каркаса.

• 25% Оплата: После завершения укладки плитки и установки окон.

• 20% Оплата: После завершения монтажа кухни, сантехники и шкафов.

• 10% Оплата: При сдаче объекта и получении ключей.

Дата завершения и сдачи: 31 декабря 2025 года

Энергетические и технические характеристики

Квартира построена в соответствии с высочайшими стандартами, с использованием передовых энергоэффективных технологий:

• Сертификат энергоэффективности: Категория A+ (PEA)

• Гидравлический лифт

• Система солнечных панелей на 7 кВт

• Общая зарядная станция для электромобилей

• Индивидуальные счетчики электроэнергии и воды

• Система мульти-теплового насоса для обогрева и охлаждения

• Независимая система водоснабжения

• Тепловой насос с бойлером для горячей воды

Дополнительная информация

• Оконные рамы: Теплоизолированные рамы с энергоэффективным и тройным остеклением (ALUMIL 9660 Series - S 560).

• Включено в стоимость: Встроенная мебель, такая как кухни и шкафы. Дополнительное оборудование и мебель могут быть рассчитаны дополнительно.

Почему выбрать эту квартиру?

Эта квартира на втором этаже представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных мест Крита. Благодаря стратегической планировке, отличному расположению и высокому арендному потенциалу, это идеальный выбор для инвестиций и комфортного проживания.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.