Вилла190 м²2 эт.
Описание
Продаётся роскошная вилла в живописном пригороде Батуми.
Вилла расположена в окружении гор, что создаёт неповторимую атмосферу уединения и спокойствия. Из окон открывается потрясающий вид на город. При выборе места строительства обязательным условием было наличие открытой панорамы с верхних этажей и удаленность от промышленных объектов, загрязняющих воздух.
Расположение объекта на возвышенности позволяет увеличить продуваемость участков и зданий, и, как следствие, минимизация появления участков повышенной влажности как внутри зданий, так и снаружи.
Предусмотрена парковка на 2 машино-места. Она отделена от участка небольшой лестницей, это решение позволяет оставаться участку уголком нетронутой природы и сохраняет панорамный обзор.
На крыше предусмотрена крытый выход с панорамным остеклением, здесь можно разместить летнюю кухню, зону барбекю и устраивать вечеринки с друзьями, или спроектировать светлый рабочий кабинет.
Открытая терраса объединяется с выходом на кровлю при помощи раздвижных панорамных дверей – отличное место для отдыха в хорошую погоду, а также времяпровождения с семьей и друзьями.
ОКРУЖЕНИЕ и ЛОКАЦИЯ:
128 м над уровнем моря
13 вилл в комплексе
15 мин до Батуми по хорошей дороге
7 мин до пляжа Гонио на машине
10 мин до магазина пешком по живописной дороге
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:
Окно в санузле
Постирочная
Панорамной остекление
Крытый (“теплый”) выход на кровлю
Терраса
Финансовые выгоды:
Доходность 8-15% в год
30% первоначальный взнос
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Срок сдачи 1-й очереди - 2 квартал 2024.
При покупке предоставляется ВНЖ
Возможен онлайн-показ
Возможна удалённая сделка
Возможна оплата в рублях
Возможна оплата криптовалютой
Параметры виллы
- Общая площадь
- 190 м²
- Жилая площадь
- 175 м²
- Площадь кухни
- 12 м²
- Высота потолка
- 3 м.
- Балкон
- балкон и терасса
- Cанузел
- раздельный
- Вид
- панорамный
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- черновая отделка
- Состояние объекта
- отличное
- интернет
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
Паркинг
- Парковочных мест
- 2
О доме
- Этажность
- 2
- Материал
- монолитно-кирпичный
- Назначение з/у
- ИЖС
- Вид собственности на з/у
- Частная собственность
- Класс
- комфорт-класс
- возможность ПМЖ
Безопасность
- закрытая территория
- охрана
Параметры сделки
- Ипотека
- подходит под ипотеку
Видео-презентация объекта
Жилые комплексы в этом районе
