В Хакасии не смотря на отдельные недостатки, строительная индустрия демонстрирует прирост ключевых показателей

В Хакасии объемы строительства жилья последовательно увеличиваются с 2010 года. Одновременно с этим растет и общая стоимость строительных работ, что в целом свидетельствует о динамичном развитии строительной индустрии. Вместе с тем отдельные случаи свидетельствуют о ряде недостатков отрасли. А это является весомым основанием для совершенствования таковой.

Рассмотрим более детально ситуацию, сложившуюся в сегменте жилищного строительства Хакасии по итогам октября 2015 года.

• С января по октябрь 2015 года в Республике Хакасия построили 141696 кв.м. жилья*, что на 5,1% больше чем месяцем ранее.
• За 10 месяцев текущего года население за счет собственных или кредитных средств возвело89735 кв.м. жилья. Это на 1,1% больше чем год назад.
• Для сравнения с января по декабрь 2014 года в Хакасии построили 261921 кв.м. жилья, что на 29,2% больше чем в 2013 году.
• Население за прошлый год возвело 159734 кв.м. жилой недвижимости. Это на 98,7% больше чем в 2013 году.

Для сравнения в 2013 году общая площадь новостроек составила 202,7 тыс.кв.м.

• Тогда же индивидуальными застройщиками было возведено 80,4 тыс. кв.м. жилой недвижимости.
• В 2012 году площадь новостроек составила в обоих случаях соответственно 173,5 и 81,9 тыс. кв.м.
• 2011 год отметился общей площадью нового жилья в размере 156,2 тыс. кв.м.
• Тогда же индивидуальные застройщики возвели 66 тыс. кв.м. жилья.
• В 2010 году площадь новостроек составила 140,6 тыс. кв.м.
• Население за счет собственных или кредитных средств построило 76,7 тыс. кв.м.
• Как видим, ежегодная площадь возводимого жилья выросла с 140,6 тыс. кв.м. в 2010 году до 261,9 тыс.кв.м. в 2014 году.
• За этот же период объем жилья возведенный населением вырос с 76,7 до 159,7 тыс.кв.м.

Многие из новых домов представлены в каталоге новостроек Хакасии.

• На этом фоне общая стоимость строительных работ составила в 2010 году 7602 млн. руб., что на 5% больше чем в 2009 году.
• В 2011 году стоимость строительных работ составила 10027,3 млн. руб. Это на 8,8% больше чем годом ранее.
• В 2012 году стоимость строительства составила12852,4 млн. руб., что на 19% больше чем в 2011 году.
• В 2013 году общая стоимость строительных работ составила 14884,1 млн. руб. Это на 2,2% больше чем годом ранее.
• В 2014 году общая стоимость строительных работ составила 12306,8 млн. руб. Это на 16,4% меньше чем годом ранее.

На фоне, казалось бы, динамичного увеличения ключевых показателей строительная индустрия Хакасии обладает и рядом скрытых недостатков.

Один из них был выявлен в процессе массового возведения жилья погорельцам. В 2015 году на территории региона прошли массовые пожары. Вследствие этого потребовалось восстановить около 2 тыс. домов. Возведение таковых шло с отставанием от сроков, что обуславливается дефицитом квалифицированных строителей. Так, для своевременного возведения жилья требовалось 5 тыс. строителей, в то время как фактически к работам было привлечено 2,5 тыс. человек. Недостаток строителей обуславливается отсутствием трудовых резервов. Ведь речь в данном случае идет о возведении внеплановых объемов жилья. Это указывает на необходимость развития взаимозаменяемости кадров и создания кооперации с подрядчиками из сопредельных регионов.

В целом же официальная статистика пока не свидетельствует о снижении ключевых показателей строительной индустрии республики. Возможно, данному сегменту экономики Хакасии удастся без существенных потерь пережить кризис. Надежды на это дает как отсутствие спекулятивного разогрева рынка, так и значительным вниманием оказываемым администрацией жилищному строительству.

*Данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Хакасия