Агентство недвижимости «Сайгас»

Агентство недвижимости «Сайгас» предлагает консультационные услуги, которые будут полезны: инвесторам собственникам крупных и маленьких объектов жилой и коммерческой недвижимости иным эффективным управленцам. Наша компания оказывает следующие услуги:

Маркетинговое обоснование инвестиционных проектов

Анализ показателей социально-экономического развития территории

Анализ текущей и перспективной рыночной ситуации

Оценка района расположения объекта

Анализ транспортной доступности объекта

Описание целевых групп

Выбор оптимальной концепции объекта

Разработка стратегии продвижения объекта на рынке Стратегический консалтинг в сфере недвижимости

Помощь в выборе сектора недвижимости для инвестирования (в зависимости от имеющихся финансовых ресурсов инвестора, тенденций рынка и др.)

Включает следующие основные шаги: выбор сферы инвестирования (земельные участки, жилая, торговая, офисная, складская недвижимость и т. п.) выбор объектов инвестирования — незастроенные земельные участки, коммерческие земельно-имущественные комплексы, жилая недвижимость выбор формата инвестирования — покупка, аренда, долевое строительство, развитие посредством реконструкции/реконцепции и иное.

Помощь в выборе направления развития имеющегося земельно-имущественного комплекса, земельного участка.

Включает следующие основные шаги: Выбор формата наилучшего и наиболее эффективного использования (определение вида разрешённого использования и возможности перевода в иной; анализ рынка; создание инженерной базы; выбор функционального назначения; выработка бизнес-идей (вариантов развития); выбор оптимального варианта) Разработка концепции застройки земельного участка либо развития (реконструкция/реконцепция) имущественного комплекса

Разработка мастер-плана Проведение предброкериджа (выявление наличия/отсутствия интереса потенциальных арендаторов/соинвесторов/покупателей к объекту)

Проведение территориального планирования Разработка архитектурно-планировочных решений (внутренние планировочные решения; архитектурная концепция; инженерная концепция)

Разработка названия/фирменного стиля/дизайна/бренд-бука Разработка стратегии и мероприятий по продвижению объекта Разработка организационного плана

Разработка производственного плана Разработка инвестиционного плана Экономическая оценка эффективности всех решений и составление бизнес-плана Разработка комплексного технического задания Разработка мероприятий по привлечению инвестиций Авторский надзор за разработкой проектной/разрешительной документации

Вывод объекта на рынок Управление объектами недвижимости Сервейинговая компания «Сайгас» предлагает собственникам коммерческой недвижимости комплексные решения в сфере инженерного и сервисного обслуживания зданий офисного, торгового и промышленного назначения. Деятельность нашей компании базируется на многолетнем опыте практической работы, использовании новейших разработок и эффективном планировании.

Если на Ваш бизнес работает профессиональная управляющая компания, недвижимость приносит гарантированную прибыль. Мы обеспечим максимальный доход от коммерческого использования недвижимости!

Наши услуги Управление доходностью объектов и арендой разработка годового бюджета объекта контроль выплат по всем договорам с контрагентами, гарантирующий принципалу своевременное и полное поступление денежных средств формирование финансового отчета о результатах деятельности объекта ротация арендаторов в целях повышения доходности объекта обеспечение дополнительной доходности объекта юридическое сопровождение Управление технической эксплуатацией объекта техническое обслуживание инженерных систем, зданий и сооружений на объекте, мелкие ремонтные работы комплексная система безопасности (физическая охрана объекта, монтаж и обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения) комплексная уборка помещений, прилегающей территории оперативное решение технических вопросов, гарантирующее бесперебойное функционирование объекта взаимодействие с надзорными органами, коммунальными службами снижение издержек на коммунальные услуги

Управление маркетингом исследования рынка коммерческой недвижимости разработка креативной концепции и стратегии продвижения объекта проведение рекламных кампаний и PR-мероприятий организация внутреннего пространства объекта (рекламно-визуальное оформление, сезонное и тематическое декорирование, оснащение современными системами навигации, организация работы внутреннего радио).