Калининград вышел на первое место по построенному жилью на одного человека

Калининградская область отчиталась о рекордных объемах введенного в эксплуатацию жилья. Об этом на днях сообщила пресс-служба правительства Калининградской области. В пресс-релизе сообщается о том, что объем введённой в эксплуатацию жилой недвижимости в 2014 году составил 1,12 млн. кв.м.

Таких объемов область еще не достигала никогда. До этого, самым продуктивным был кризисный 2008 год, тогда было сдано в эксплуатацию 800 тыс.кв.м. жилья. В 2013 году власти отчитались о вводе в строй только 638 тыс.кв.м. жилья.

Благодаря таким темпам строительства Калининградская область вышла на первое место по вводу в эксплуатацию жилья в пересчете на каждого жителя области. Предварительный подсчет показал, что цифра достигла показателя в 1,17 кв.м. на 1 человека. Таким образом Калининградская область догнала Тюменскую область и с этим показателем они делят первое место. Замыкает призовую тройку Московская область, в которой этот показатель достиг значения 1,12 кв.м. на одного человека.

Калининградская область - один из немногих регионов России, в котором рост цен на недвижимость опережает показатель инфляции. Средняя стоимость квартир в Калининграде к концу 2014 года составила 60,2 тыс. руб за кв. метр, годовой прирост при этом составил почти 19%. Вторичный рынок оценивается ненамного дороже, в 60,6 тыс.руб/кв.м. прирост за год составил около 17%.

Первичный рынок оценивается дешевле. По данным риа-недвижимость, стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 45,3 тыс. руб. При этом эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости жилья. Ожидание это основано на существенном росте стоимости строительных материалов, которые Калининградская область закупает за иностранную валюту. Кроме этого, увеличение ключевой ставки Центробанка увеличит стоимость кредитов не только для покупателей, но и для строителей, поэтому им неминуемо придётся поднимать стоимость жилья для того чтобы преодолеть безубыточный барьер.

Сдерживающим цену фактором может стать то, что кроме уже построенного жилья имеется внушительный задел новостроек, на заключительных этапах строительства. Поэтому высокая конкуренция не даст застройщикам взвинтить цены. Кроме этого областное правительство рассчитывает перейти на отечественные и белорусские строительные материалы.

Николай Цуканов – глава Калининградской области на встрече с президентом РФ сообщил о том, что последние шесть месяцев область испытывает постоянно растущий спрос на недвижимость, при этом цены на социальное жилье удавалось удерживать до сих пор на отметке в 32 тысячи рублей, а коммерческое жилье в новостройках оценивается в среднем в 45 тысяч рублей за квадрат.

Публикацию разместил пользователь: Pro Недвижимое

Новости о недвижимости | Строительство | Просмотров: 1114 | Дата размещения: 23.01.2015

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года (Росреестр)

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 12.10.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 251

Горячая линия Росреестра по теме «Практика применения и проблемы реализации законодательства о несостоятельности (банкротстве)».

12 октября 2021 года с 10-00 до 12-00 по телефону (84012) 59-65-77 начальником отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Калининградской области В.М. Барановским будет проведена «горячая линия» связи с населением Калининградской области на тему: «Практика применения и проблемы реализации законодательства о несостоятельности (банкротстве)»

Новости о недвижимости | 11.10.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 241

фото

Сотрудники регионального Управления Росреестра приняли участие в субботнике!

Сотрудники Управления провели субботник на территории при здании Управления

Новости | 30.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 358

Горячая линия Росреестра по вопросу самовольного занятия земельного участка или его нецелевого использования.

29.09.2021 с 14-00 до 16-00 по номеру 8 (4012) 59-66-50

Новости о недвижимости | 24.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 438

Росреестр договорился о взаимодействии с главами регионов в целях повышения качества предоставления услуг.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства. До конца 2021 года Управлением Росреестра по Калининградской области совместно с Правительством Калининградской области планируется разместить около ста земельных участков под жилищное строительство.

Новости о недвижимости | 20.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 247

Как получить уведомление Росреестра по электронной почте

Управление Росреестра по Калининградской области активно переходит на электронное взаимодействие с заявителями, в том числе, в части направления уведомлений, формируемых государственными регистраторами Управления по результатам рассмотрения пакетов документов, представленных для получения таких услуг, а также по результатам внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) различных сведений.

Новости о недвижимости | 17.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 296

Росреестр разъясняет: изменение вида разрешенного использования земельного участка

Управление Росреестра по Калининградской области рассказывает про виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, способы их изменения и использования.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 17.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 188

Дома для обманутых дольщиков построят в Калининграде

Земельный участок площадью 10,5 га на Артиллерийской улице под реализацию этих планов Министерство обороны РФ передает городу. Впоследствии он перейдет в собственность областной администрации под инвестиционный проект компенсационной застройки. Ж ...

Новости о недвижимости | Первичный рынок | 02.08.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 2118

Setl City Калининград завершила чистовую отделку в двух корпусах ЖК «Лето»

Компанией Setl City Калининград завершена чистовая отделка в домах 6 и 8 жилого комплекса «Лето», который возводится в Светлогорске, в Калининградской области. В рамках отделки были осуществлены работы по укладке кафельной плитки в санузлах, ламината ...

Новости | 10.05.2017 | СК «SETL CITY» | Просмотров: 392

В первом квартале 2016 года рынок первичного жилья в Калининграде продолжил свое падение

В первом квартале 2016 года рынок первичного жилья в Калининграде продолжил свое падение. По данным местного отделения Росреестра, за три первых месяца года было заключено 10,25 тыс. сделок по новостройкам. Это почти на 18 процентов меньше, чем за то ...

Новости | 05.04.2016 | Пользователь: Pro Недвижимое | Просмотров: 1101