С января по октябрь средняя стоимость квартир в Калининграде увеличилась на 6,71% до 48 562 руб. за кв.м.

Средняя стоимость квартир в Калининграде составила в октябре 48 562 руб. за кв.м., что на 1,91% больше чем месяцем ранее. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года стоимость квартир увеличилась в городе на 6,71% и 6,59% соответственно. Квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали за месяц на 2,35% до 48 706 руб. за кв.м. С января по октябрь их стоимость увеличилась на 6,39%. Годом ранее данный тип недвижимости стоил на 6,19% дешевле. Стоимость новых квартир с сентября по октябрь снизилась на 2,47% до 48 512 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года средний уровень цен на первичном рынке недвижимости увеличился на 16,49% и 18,61% соответственно.

Индивидуальные жилые дома подорожали за месяц на 2,39% до 8 794 066 руб. за объект. С начала года стоимость данного типа актива увеличилась на 14,47%. В то время как по сравнению с годом ранее цены в этом сегменте выросли на 12,26%.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в октябре 13857 и 23125 руб. в месяц. В первом случае арендные ставки увеличились на 0,57%, во втором – цены выросли на 4,83%. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 22,3% и 13,2% соответственно. За эти же периоды времени стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 0,41% и снизилась на 89,32%. В последнем случае существенный спад цен объясняется непропорциональным ростом предложения в низшем ценовом сегменте рынка.