С января по сентябрь стоимость квартир в Калининграде увеличилась на 4,71% до 47 654 руб. за кв.м.

Средняя стоимость квартир в Калининграде составила в сентябре 47 654 руб. за кв.м., что на 1,38% больше чем месяцем ранее. По сравнению с началом года стоимость квартир увеличилась на 4,71%. Годом ранее данный тип недвижимости стоил на 4,6% дешевле. Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости за месяц увеличилась на 1,26% до 47 589 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Калининграда увеличилась на 3,95% и 3,76%. За эти же периоды времени новостройки подорожали соответственно на 19,44% и 21,61%. По сравнению с месяцем ранее стоимость новых квартир увеличилась в сентябре на 2,76% до 49 739 руб. за кв.м.

Стоимость индивидуальных жилых домов увеличилась за месяц на 9% до 8 588 514 руб. за объект. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года цены в данном сегменте выросли на 11,79% и 9,63%.

Сотка земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства подешевела за месяц на 5,02% до 104 211 руб. С января по сентябрь ее же стоимость увеличилась на 10,23%. Годом ранее данный тип активов стоил на 22,41% дешевле.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составляла в сентябре 13778 и 22059 руб. за кв. метр. В первом случае прирост цен составил 3,34%, во втором – арендные ставки снизились на 0,86%. По сравнению с началом года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 0,16%. За этот же период двухкомнатные апартаменты подорожали на 16,66%. Годом ранее аренда однокомнатных квартир обходилась на 89,38% дороже, что обуславливается резким приростом цен в низшем ценовом сегменте рынка. Для сравнения аренда двухкомнатных квартир подорожала за этот же период лишь на 7,98%.