Дача30 м²1 эт.

Продается участок у озера в тихом и красивом месте в черте Калининграда 8.3 сотки ИЖС. Участок огорожен хорошим забором, откатные электрические ворота, домик 30 м2 для жилья, парник, сделан дренаж, автоматическая система полива, биостанция(септик), пруд с рыбками, бассейн с подогревом, видеонаблюдение, освещение, туи, ель, Участок находится в живописном месте с парком и озером. Отличный выезд на окружную дорогу и к морю и в центр города. Рядом вусе самое необходимое для жизни: Школа, детский сад, магазины, автобусные остановки. Ориентиры: улица Сержанта Мишина, Лейтенанта Катина, 1я Большая окружная.

1. Летний домик площадью более 30м2

- предусмотрена настройка до 3-х этажей

- подведены: водоснабжение, канализация, ливневка, электроснабжение,

видеонаблюдение и прочее.

- камин

2. Парник площадью около 30м2

- предусмотрена система автоматического полива и подготовки воды

3. Пруд с системой очистки

- глубина до 2м

- диаметр до 5 м

- светильники встроенные в чаше - 2 шт

- система слива

- фонтаны с системой управления двух глубинных насосов

4. Навес площадью до 60м2

- предусмотрена постройка здания (используя ленточный фундамент и ж/б опоры до 3-х этажей

- подведены: водоснабжение, ливневка, электроснабжение, канализация в 8м,

видеонаблюдение и прочее.

5. Локальные очистные сооружения до 3 м3 в час

6. Периметровая система дренажа

7. Уличное освещение, опоры высотой 6м со светильниками ДРЛ 500Вт

8. Периметровая охрана:

- уличные видеокамеры

- предусмотрены подключения различных дополнительных устройств (разводка проложена) 

9. Уличный бассейн с подогревом

10. Батут

11. Тарзанка, опора с гнездом для аистов

12. Зеленые насаждения

- туи высотой более 3м около 50 шт

- голубая ель высотой 2м

13. Раздвижные уличные ворота с системой управления

14. Система орошения земельного участка

Согласно генплана города до 2035 года, на противоположной стороне участка предусмотрены:

Левее (северо-запад) – КНС с парком в охранной зоне длиной 100 метров и шириной не менее 80 метров.

Прямо (север) – детская спортивная площадка

В 300 метрах западнее перекресток Мишина-Б. Окружная – детский сад

В 300 метрах на север – школа (Болотная улица).

Южная сторона – Питьевой канал и столетние дубы, парковая зона.

В 2021 году начато капитальная реконструкция с расширением улицы Катина до 4-х полос (в 300м от дома).

Отличная дорожная инфраструктура  с выездом в четырех направлениях.

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : 10489

Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой