25 990 000 ₽
63 701 ₽ / м²
280 943 $
689 $ / м²
262 764 €
644 € / м²

Описание

Продам дом в черте города ! Первая линия !

По адресу : г.Калининград ,ул Парковая 1в.

 Половина дома общей площадью 408 кв.м 

На цокольном этаже :  гараж, мастерская , большой зал ,техническая комната -котельная  ( полы кафель, бетон).Высота потолков 2,5м.

На первом этаже : Кухня, гостиная, кабинет, гостевая спальня и санузел.Высота потолков 3,2м.

 На втором этаже: 3 спальни, гостиная, гардеробная и огромная ванная с большим окном и ВЫХОДОМ НА ПРОСТОРНУЮ ЛОДЖИЮ! Высота потолков 3,2м.

На третьем этаже: свободная планировка ,высота потолков (2,7м. по плану, по факту больше 4-х м.), использовали в качестве развлекательной зоны, часть под спортзал, часть под кальянную и балкон для музыкальной и световой аппаратуры.

Участок 20,3 соток, (10 и 5,3)+5 сот. придомовая территория 39:03:080105:13 ; 39:03:080105:137.

Скважина 75 метров, насос "Грунфос", установлен новый  газовый котёл (пр-во Италия), резерв дизельный, американские фильтры на воду, немецкий на питьевую( 7 ступеней очистки) и минерализация.

 ВЪЕЗД НА ТЕРРИТОРИЮ С ДВУХ СТОРОН! Видео наблюдение(дневной/ночной режим) запись 10 суток с 4х камер ,дистанционный доступ с любых гаджетов. Охрана объекта ! Автоматические  гаражные и въездные(откатные) ворота !  Интернет, Триколор.

Территория благоустроена, много добротных растений, залита хорошая плита для беседки (20кв.м. Бетон 350й 15см., армирование 10/10/10)

Вольер для собак  100 кв.м. кованый.

На заднем дворе подготовлена площадка для постройки дома ,бани или всего что душе угодно...

Дом мощный, проблем нет, денег не жалели, решили перебраться в центр. В цену входит почти всё, что на фото (мебель вся).

Возможен обмен, желательно район верхнего озера.

Инфраструктура : рядом детский сад , школа 28, супермаркеты Виктория, м-н Светофор ,АЗС ,хорошая транспортная развязка.

В пяти минутах езды -излюбленное место отдыхающих и рыбаков "Голубые озера " ,Серфинг и Яхт-клуб.

Возможна покупка с использованием ипотеки !

При звонке сообщите номер объекта в базе: 10027

Помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся официальными партнерами свыше 25 банков.

Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов.

Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Раскрыть
Евгений Н
АН «Авалон»
на Росриэлте с 2022 года г.
Отправить сообщение
+7 (906) 237 90 ..
В ипотеку в месяц
Представлен примерный рассчет аннуитетного платежа

Параметры дома

Количество комнат
5 и более комн.
Общая площадь
408 м²
Балкон
нет

О доме

Площадь земельного участка
20 сот.
Этажность
3

Безопасность

охрана

Параметры сделки

Ипотека
подходит под ипотеку
Тип сделки
прямая продажа

На карте

Похожие предложения

фото
фото
фото

Жилые комплексы в этом районе