Предприятие общепита5 м²1 / 2 эт.

При звонке сообщить номер объекта 13269!

О помещении: Небольшое помещение: примерно, 2,5 кв.м - 1й этаж и 2,5 кв. м - 2й этаж (выдвижная лестница на второй этаж). Отдельный вход. 

Первый этаж: Дверь пластиковая с открывающимся окном выдачи. Второй этаж - пластиковое окно с решёткой. Снаружи двери - защитные роллеты.

Отдельная линия электроэнергии, так же отдельные от общего здания счётчики. Установлена раковина с подачей воды из бака со второго этажа (50 л). Над входом - тепловая завеса. Установлена пожарная сигнализация. Проведён интернет. Снаружи - два световых рекламных блока слева и справа от двери (можно наклеить любые фолии). Также можно установить вывеску на козырёк (старую сняли). Напротив входа выложена тротуарная дорожка. Возможность припарковать машину напротив входа. Хороший трафик, так как во внутренние дворы только два заезда (мимо проходит один из них). Трафик качественный, платежеспособный (район обустроенный; недвижимость дорогая). Весь первый и верхний этажи дома - коммерческие. Рядом: НОТАРИУС (соседняя дверь), аптека, продуктовые магазины, салон красоты и т.д. Единственная трудность, нужен небольшой косметический ремонт. Так же с помещения можно убрать все полки и тумбы, по желанию. 

Район жилой, довольно большой поток людей каждый день.

Ориентиры: здание упирается Фортовую дорогу и ул. Юрия Гагарина. Рядом находится детский сад 68, и заправка/автомойка Сургутнефтегаз.

У вас остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!

При звонке сообщить номер объекта 13269!

Возможна покупка по ипотеке, с использованием мат. капитала, кредита и т.д. Помощь в оформлении ипотеки. Являемся официальными партнерами свыше 25 банков. АН "Авалон" Гарантирует безопасность расчётов. Полное юридическое сопровождение до передачи ключей, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!