2-комн.47.7 м²4 / 5 эт.

   Дружелюбная квартира в центре ждёт Вас, а природа - рядом! 

Продается    2-х комнатная квартира  с ремонтом площадью 47,7 кв.м. на  4 этаже 5 этажного дома, с толстыми стенами из  кирпича   в Московском районе  по проспекту  Калинина 37.

Комнаты квартиры изолированные, на окнах установлены  стеклопакеты,  входная металлическая  дверь.

Одна из комнат квартиры поделена на две зоны, в одной из которых оборудована большая гардеробная.

 Санузел совмещенный.

Квартира   продается с мебелью  и техникой.

Квартира находится в доме, расположенном  напротив Южного парка  (ориентир - Южный вокзал).

Южный парк был  создан по распоряжению Фридриха Вильгельма IV, в первой трети XX века и является одним из самых больших парков Калининграда, с искусственными озерами, высаженными коштами, кленами и пихтами. В парке находится фок центр спорта.

Проспект соединяет район Южного вокзала с улицей Дзержинского, и является  исторической частью города. Здесь   в середине 19 века проходила городская черта  южной границы  района «Хаберберг». В начале проспекта расположены «Фридланские ворота»  - историческое и культурное наследии Калининграда.

 Приятным бонусом для вас будет  подвальное помещение размером 1,8*2,5 м., закрепленное за квартирой.

 В 2022 году обслуживающей компанией  был проведен капитальный ремонт крыши, с заменой всей стропильной системы.

 Капитальный ремонт  фасада дома панируется провести в 2024 году.

Имеются счетчики на свет и  газ. Горячее водоснабжение обеспечивается газовой колонкой.

Чистый подъезд, интернет – оптоволокно Ростелеком.

Квартира готова к продаже, возможна ипотека, материнский капитал.

Рядом остановки общественного транспорта. Разветвлённая транспортная сеть позволит вам добраться просто и легко  в любое место города. Огромное количество магазинов- на любой вкус и «кошелек», детские сады, школы.

Ориентир улицы:  Ленинский проспект,  Багратиона, Дзержинского, Октябрьская, Новый Вал, Богдана Хмельницкого.