Коттедж, 533.1 м², 3 эт. в Новороссийске

Новороссийск, Новороссийский район, Мысхако, ул. Молодежная, дом 8

45 000 000 ₽

84 412 ₽ / м²

485 385 $

910 $ / м²

434 909 €

816 € / м²

В элитном поселке Мысхако к продаже представлен просторный коттедж, построен по индивидуальному проекту, предназначенного для постоянного проживания, отдыха или ведения бизнеса.

Адрес: Краснодарский край, город Новороссийск с. Мысхако, пер. Счастливый, д.8 (Южный район)

Общая информация об объекте:

Год сдачи в эксплуатацию – 2014

Коттедж состоит из трёх этажей.

Общая площадь: 533.1 м2

Цокольный этаж: S = 189.7 м2

Первый этаж: S = 181.7 м2

Второй этаж: S = 177.1 м2

Высота помещения: h 3,30 м

Общая площадь участка: 16.7 соток

Площадь земельного участка №1: 1002 м2 Ижс. 23:47:0118055:1738

Площадь участка №2: 673 м2 Ижс. 23:47:0118055:1737

Участки размежеваны.

Отделка черновая.

Прилагаем готовый дизайн проект от студии «Design studio».

Функциональная планировка цокольного этажа включает: гараж, подсобное помещение, котельную, постирочная, санузел, бассейн, сауна, комната отдыха,

Первого этажа: просторную кухню-столовую, гостиную, кладовую, два санузла, две спальни, гардероб.

Второго этажа: три спальни, два санузла, два гардероба, кабинет, кухня, терраса.

Коммуникации центральные: вода (заведена в здание), канализация + септик на 15 кубов, газ, тех. условия по 15 кВт на каждый из участков, два счетчика. Есть вся документация.

Коттедж строили для себя, а не на продажу. Фундамент ленточный, полно монолитный каркас строения, утеплен, фасад облицован кирпичом, крыша метало черепица. По коттеджу разведена Электра проводка, согласно проекту. Строение с высокой сейсмоустойчивостью (8 баллов).

Коттедж имеет бизнес потенциал. Возможное использование, под элитный гостевой котедж, гостиницу, медицинский цент, детское учреждение (садик).

В данной локации множество многоквартирных жилых комплексов, что обеспечивает обще деловую среду, для бизнеса.

Инфраструктур:

Район имеет все социально и коммерчески значимые объекты, в шаговой доступности: детский сад №46, школа №27, дворец культуры, храм, детская больница, аптеки, салоны красоты, магазины Магнит, Пятерочка, в 800х метрах многофункциональный пляж Мысхако. Отличная транспортная доступность позволяет добраться в любую часть города. В целом есть всё, отвечая современным требованиям.

Основание:

В собственности более 5 лет. Свободная продажа.

Вся стоимость в договоре.

Способы расчета: все виды.

Тема торга актуальна.

Обеспечиваем полное юридическое сопровождения сделки.

Покупатель услуги агентства не оплачивает.

Просмотр по предварительной договоренности.

Раскрыть