Объект №107632 Отличный дом в Залесном!!! Продаётся созданный для комфортной жизни двух этажный дом, с цокольным этажом и гаражом на два машино-места, ул. Варшавская д. 68, жилой массив Залесный.

Общая площадь дома 377,5 м2., земельный участок угловой, 6,98 соток ( 23 х 30 м.).

Очень продуманная и эргономичная планировка всего дома, состоящая нескольких сан узлов, подсобных помещений, гардеробных комнат, отдельной котельной, имеется внутри дома хамам, а также отдельная беседка оборудованная под зону отдыха (барбекю), на цокольном этаже оборудован спорт зал.

Жилая площадь 91,9 м2., состоит из:

1. Гостиная - 24,9 м2.

2. Жилая комната - 13,8 м2.3. Жилая комната - 12,2 м2.

4. Жилая комната - 12,2 м2.

5. Кабинет - 9,6 м2.

6. Жилая комната - 19,2 м2.

Внутри дома сделан дизайнерский ремонт, из качественных материалов.

Двери и лестница выполнены из массива дуба. Тёплые полы (водяной контур) смонтированы по всем трём этажам. Система автоматического полива газона и клумб. Котел настенный конденсационный "Viessmann" - 2022 года установки. Электропривод ворот гаража и роллетные въездные ворота с электроприводом. Спиральная люстра над лестницей с электролебедкой. Кухня из массива дерева. Подготовка системы умный дом и частичная автоматизация с дистанционным управлением, IP-видеонаблюдение внутреннее и наружное. Система кабельной разводки СКС по всему дому. Система центрального пылесоса с мощный немецким центральным аппаратом и розетками на каждом этаже. На кухне двустворчатый холодильник Samsung, морозильная камера и винный холодильник в подобном помещении. Система автономного водоснабжения в случае проблем с водоснабжением.  Система умягчения и очистки воды. Оборудованный спортзал с профессиональным оборудованием - рама для  упражнений  с грифом и беговая дорожка.

Рядом удобно расположены магазины Бахетле, Пятерочка и другие магазины.

До остановки общественного транспорта "Залесное шоссе" - 500 м., ходят автобусы № 36, 36а, 46, 72, 110, 116, 552.

Две мечети - Маулид и Ахмадзаки.

На расстоянии 1 км. находятся детский сад №82 комбинированного вида "Гэрлэвек", средняя русско-татарская общеобразовательная школа №57 и Самарский государственный университет путей сообщения.

Рядом также находится озеро "Зеркальное" и  городской лес "Лебяжье".

Звоните!!!