РОСРИЭЛТ

Недвижимость в Казани

Продажа квартир: 65 041 руб. кв.м. 0.67%

Продажа домов: 6 603 015 руб. 9.95%

Продажа земельных участков: 219 177 руб. сот. 5.01%

Продажа офисных помещений: 54 938 руб. кв.м. 10.37%

Аренда 1 комнатной квартиры: 13 421 руб. в месяц 7.33%

Аренда 2 комнатной квартиры: руб. в месяц 17.66%

Аренда офиса: 8 326 руб. кв.м. в год 3.04%

Аренда торговой площади: 9 797 руб. кв.м. в год 7.08%

Средняя цена недвижимости определена на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах Казани последние 3 месяца

НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ: ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПЯТЬ РАЗ ПРЕВЫШАЕТ СПРОС

Рынок первичного жилья в Казани понемногу оживает после резкого – на 33 процента – падения в 2015 году. Правда, тот показатель вряд ли можно считать объективным. Дело в том, что продажи 2015 года сравнивались с 2014 годом, когда в четвертом квартале резко упал рубль и покупатели сметали самые дорогие товары, в том числе и квартиры.

В 2014 году рынок складской недвижимости Казани характеризовался стабильностью ключевых показателей

На начало 2015 года в Казани насчитывалось 378,4 тыс. кв. метров качественной складской недвижимости. Из них 316,3 тыс. кв. метров приходилось на помещения класса А. Еще 62,1 тыс. кв. метров приходилось на помещения класса В.

Стоимость жилой недвижимости в Казани

Объективная ситуация с жилой недвижимостью в Казани такова, что цены на недвижимость не думают останавливать свой рост. По оценке портала Росриэлт в течение 2013 года цены на жилую недвижимость выросли, в среднем, на 5,93%. Рост наблюдается как на первичном рынке, так и на вторичном. При этом за 4 месяца текущего года рост составил 1,44%. Эксперты отмечают, что повышенным спросом пользуются 1-2-х комнатные квартиры. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2014 г. на первичном рынке, по оценке портала Росриэлт, составила 51,4 тыс.руб., вторичный рынок существенно дороже, в среднем 64,8 тыс.руб.

В Казани наибольшим спросом пользуются крупногабаритные квартиры в наиболее доступных районах города

Подобная структура спроса является типичной для восходящего рынка, в то время как в период кризиса наибольшим спросом пользуются сравнительно дешевые однокомнатные квартиры и «гостинки» приобретаемые с целью сохранения капитала.

В краткосрочной перспективе на рынке жилой недвижимости Казани маловероятно резкое изменение цен

Складывающаяся ситуация позволяет считать рынок недвижимости Казани классическим внутренним рынком недвижимости РФ ориентированным, прежде всего на конечных пользователей жилья.