Дом107.9 м²2 эт.

Объект №108185 Дом в черте города !

Продается идеальный дом для счастливой семейной жизни!  Заезжай и живи ! 

Кирпичный, уютный готовый к проживанию 2-х этажный дом с участком, 6.7 сот  в великолепном месте : Советский район ,СНТ Овощник 2 , рядом поселок Константиновка .

Черта города! 

Дом оформлен официально как жилой, возможна прописка.

Жилой поселок, постоянный доступ, автоматические ворота, камеры наблюдения, снег зимой чистится сразу централизованно.

Договор на подключение газа заключен с Горгазом.

Электричество 3-х фазное по льготному тарифу, линия проводов новая на балансе у города.

Пеpвый этаж с коcмeтичecким рeмoнтом, втoрой этаж свoбоднaя плaниpовкa (планирoвaлось 3 комнаты и сaнузел - коммуникации предусмотрены).

1 этаж - пpихожaя, пpoстоpный хoлл, сoвмещенный санузел в плитке, комната с 2-мя окнами и большая кухня-гостиная.

2 этаж -свободная планировка(без ремонта, деревянный пол).

  Технические характеристики:

-энергосберегающая система;

-котел Протерм 12 квт;

-немецкие радиаторы Вudеrus с термо-головками поддержания заданной температуры;

-коллекторная разводка отопления;

- система теплых полов с автоматическим регулированием, настроена на поддержание комфортной температуры в доме;

-фундамент - «утепленная шведская плита» с соблюдением технологии;

-стены: наружный облицовочный кирпич, теплоизолятор, 30 см керамического кирпича (энергосберегающий кирпич);

-окна RЕНАU энергосберегающие;

-крыша утеплена по энергосберегающей технологии;

-скважина новая круглогодичная с хорошим дебетом, и 5 ступенчатой фильтрацией.

Энергоснабжение дома профессиональное со множеством систем защиты.

 БАНЯ – сруб 4м на 5м из Кировского леса (толстое бревно), классическая русская баня (+запас дров).

Подсобное помещение 2х2.

Уникальное расположение участка - граничит с березовой рощей, возможно законно увеличить площадь.

Участок  облагорожен – газон, имеются плодово-ягодные насаждения. 

СНТ «Овощник-2» - популярный СНТ в черте города, круглогодично проживает много семей.

Все готово для комфортного круглогодичного проживания

Один взрослый собственник, без обременений и долгов, без детских долей, вся сумма в договоре.