3-комн.80.6 м²2 / 4 эт.

Объект №5648 ДИРЕКТОРСКАЯ СТАЛИНКА С РЕМОНТОМ, РЯДОМ МЕТРО ! Продаем трехкомнатную квартиру - распашонку в доме "с историей" !

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В пешей доступности метро "Северный вокзал" - всего 5-7 мин пешком.

Ж/Д Вокзал "Казань-2" - 8 мин пешком.

Район богат на скверы, парки и зеленые зоны для прогулок.

В ближайшей доступности более 7 скверов и 2 крупных парка: Парк Урицкого и Парк Сосновая роща (ДК Химиков).

Расположен близко к соединению трех районов: Московского, Ново-Савиновского и Авиастроительного.

О ДОМЕ 

В 2009 году прошел капитальный ремонт. Были покрашены подъезды, заменены входные двери и козырьки.

Установлены новые батареи и пластиковые окна. Полностью обновлены коммуникации.

Во дворе была установлена детская игровая площадка.

Теплый кирпичный дом. Высокие трехметровые потолки создают ощущение объема и простора.

2 из 4 этаж, высокий уровень от земли. Квартира - распашонка: вид как во двор, так и на улицу. 

Улица узкая, тихая, машин ездит мало.

РЕМОНТ и СОСТОЯНИЕ

В квартире сделан ремонт заезжай и живи.

На полу постелен ламинат, на кухне выложена плитка. Санузел и ванна совмещены, в кафеле.

Окна, подоконники и откосы новые, пластиковые. Полностью заменена проводка на медную.

В квартире много шкафов. В просторной кухне установлен кухонный гарнитур и есть место для дивана.

Мебель и техника будут оставаться по договоренности.

Площади помещений:

- холл - 13.3 кв.м.

- кухня 13.6 кв.м.

- Зал с экерными окнами - 19.6 кв.м.

- спальня 1 - 14.3 кв.м.

- спальня 2 - 15.7 кв.м.

- санузел-ванная - 6 кв.м.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Помимо метро, в шаге от дома есть остановки общественного транспорта, где ходят:

Автобусы:

№6, № 18, № 28, № 29, № 33, № 40, № 43, № 62, № 53, № 78, № 89

Троллейбус №13 (Ленинградская - Халилова)

Трамваи 
№1 (Речной порт - жилой массив Караваево)

и №6 (Халилова 2 - жилой массив Караваево)

Ближайшие школы: гимназия №75, школы №99, №120, №91 и №43.

Ближайшие дет.сады: №126, "Жемчужина", "Василек", "Слоненок", "Звездочка" и много др.

Больницы и поликлиники:

- городская больница №16

- городская детская больница №1

- Госпиталь ветеранов войн

- Медицинский центр ГБК №7

- Женская консультация №1

Рядом с домом много:

- продуктовых магазинов: Пятерочка, Магниты, Фабрика качества, Йола-маркет, Фермер и много др.

- кафе: "Время", семейное заведение "КроликЛэнд", Огни Баку, Татмак премиум, 

- точек стритфуда, в том числе Бургер Кинг

- Пункты доставки OZON и Валберис

- А также: аптек, пекарен, хоз.магазинов, магазинов одежды.

ДОКУМЕНТЫ

Один взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности - вся сумма в договоре.

Без долгов, обременений и арестов. 

Полностью чистая продажа !

По всем вопросам звоните по телефону. Записывайтесь и приезжайте на просмотр !