3-комн.96.3 м²6 / 7 эт.

Объект №48587 Пентхаус с террасой в историческом центре! Продается 4-комнатная квартира на 7-ом этаже по ул. Лесгафта 1/2. 

Дом 2014 г. постройки с подземным паркингом,  с грузопассажирским лифтом "Отис", и с колясочной - на 1-ом этаже.

Преимущества:

• Индивидуальное отопление-маленький коммунальный платеж
• Дом элитный, в нем всего 30 квартир.
• Двор закрытый с наружным и внутренним  видеонаблюдением.
• имеется своя терраса
• личная сауна в квартире
• смотровая площадка на крыше дома
• Вид из террасы на всю Казань и Волгу

Общая площадь: 103,7 м2:

•       жилая комната - 24.4 м2
•       жилая комната - 17.5 м2
•       жилая комната - 13.5 м2
•       кухня - 9.7 м2
•       санузел основной - 7.4м2
•       санузел гостевой - 2.9 м2
•       коридор - 20.7 м2
•       терраса - 4.9 м2, 1.5м 2, 1 м2.

В квартире сделан ремонт из дорогих материалов:

- полы - плитка испанская/ ламинат бельгийский / керамогранит итальянский;

- стены - плитка испанская / итальянские обои, фреска / покраска;

- потолки - двухуровневые / натяжные;

      - теплые полы по всей квартире; 

      - имеется сауна;

      - терраса с шикарным видом

Мебель остается: кухонный гарнитур, выполненный на заказ (каменная столешница,  массив дерева - ольха); 

корпусная мебель в спальне и в гостиной, так же из массива дерева. 

На кухне остается вся  встроенная немецкая техника премиум-класса "Korting": 

духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник.

Установлен кондиционер, мощность которого рассчитана на всю площадь.

По периметру квартиры терраса, с которой открывается потрясающий вид на Казань!

Иметь недвижимость в историческом центре города - это:

• комфортно
• престижно, 
• статусно.

В шаговой доступности находятсягимазия 18,3,131,, метро, ТЦ Кольцо, Республика, парк Лядской, Набережная озера Кабан, пешеходные улицы Баумана и Петербургская, остановки общественного транспорта . Соседние улицы Щапова, Бутлерова, Муштари, Маяковского

И самое главное, вся сумма в договоре и без обременений.